від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 15, 2026
- 85521 ID
-
- 2 Кімнат
- 80 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Сарафово, Bay View Family 1
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в жилом комплексе Bay View Family 1, расположенном в престижном районе Сарафово, Бургас. Идеальный вариант для комфортного проживания или аренды у моря с развитой инфраструктурой.
Опис квартири
Квартира на партерном этаже общей площадью 80 м². Включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, коридор, ванную комнату и выход во внутренний дворик. Ремонт выполнен в современном стиле, создавая комфортную атмосферу. Собственный дворик позволяет организовать зону отдыха.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 80 м²
- Поверх: партер
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус здания: жилой комплекс с актуальными документами
Комплекс та інфраструктура
Bay View Family 1 предлагает комфортную и безопасную среду для жизни. В комплексе есть все необходимые удобства. Развита инфраструктура: супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки, школа и детский сад. Удобные автобусные остановки и прогулочные зоны делают комплекс привлекательным для семей.
Локація та переваги району
Сарафово — престижный район Бургаса, всего в нескольких минутах от пляжа. Сочетает тишину жилого квартала и удобства городской жизни. Транспортная доступность позволяет легко добираться до центра Бургаса и других районов.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Bay View Family 1 — выгодное вложение в недвижимость. Формат «гостиная + спальня» востребован на рынке, что обеспечивает стабильный спрос на аренду. Наличие дворика увеличивает ликвидность объекта, а Сарафово — район с устойчивым ростом цен на жильё.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
