Огляд
- Оновлено:
- Травень 10, 2026
- 91236 ID
-
- 2 Кімнат
- 58 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Fort Noks Holiday
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Fort Noks Holiday на Солнечном Береге. Этот объект недвижимости идеально подходит как для постоянного проживания, так и для аренды у моря. Квартира расположена на первом этаже и имеет собственный дворик, что делает её особенно привлекательной для покупателей.
Опис квартири
Квартира площадью 58 м² имеет удобную планировку. В состав жилья входит просторная гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня и ванная комната. Особенностью является наличие двойной террасы с выходом в дворик, что расширяет жилое пространство. Панорамные окна обеспечивают хорошее освещение. Квартира продается с мебелью и техникой, что позволяет сразу начать её использовать.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 58 м²
- Поверх: 1
- Балкон / терраса: двойная терраса с выходом в дворик
- Такса підтримки: 13,5 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Fort Noks Holiday — современный жилой комплекс с озеленённой территорией и развитой инфраструктурой. На территории расположены бассейны, спортивные площадки, магазины и рестораны. Обеспечена круглосуточная охрана и удобная парковка. Такса поддержки покрывает расходы на содержание всех удобств комплекса.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии. Расположение комплекса позволяет быстро добраться до пляжа и инфраструктуры. Хорошо развита транспортная сеть, что обеспечивает удобство передвижения к магазинам, кафе и медицинским учреждениям.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Fort Noks Holiday идеально подходит для инвесторов, заинтересованных в сдаче в аренду. Формат с собственным двориком и террасой востребован среди арендаторов, что обеспечивает стабильный спрос. Популярность Солнечного Берега как курорта повышает ликвидность объекта и потенциал для получения дохода от аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
