Двокімнатна квартира з частковим видом на море в комплексі Fort Noks Panorama, Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- 4 листопада 2025 року
- 48875 ID
-
- 2 Кімнат
- 74 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Продаётся просторная двухкомнатная квартира в комплексе Fort Noks Panorama, расположенном на первой линии моря в престижном районе города Святой Влас. Это идеальное место для тех, кто ценит морской воздух, тишину и комфортное проживание у самого побережья.
⸻
Розташування та переваги
Комплекс Fort Noks Panorama находится всего в нескольких шагах от пляжа.
Благодаря своему расположению на первой линии, жильцы комплекса могут наслаждаться прогулками вдоль моря, свежим воздухом и красивыми видами каждый день.
Святой Влас — это один из самых благоустроенных курортов Болгарии, известный своим мягким климатом и сочетанием моря и гор. В пешей доступности расположены супермаркеты, рестораны, аптеки и автобусные остановки — всё, что нужно для комфортной жизни.
⸻
Характеристики квартири
Апартамент расположен на 4 этаже, его общая площадь составляет 74 м².
Из окон и балкона открывается частичный вид на море, создающий приятную атмосферу отдыха и уюта.
Планування включає:
- простору вітальню з кухонною зоною,
- окрему спальню,
- ванну кімнату,
• балкон с видом в сторону моря.
Квартира светлая, с удачным расположением комнат и возможностью комфортного проживания как летом, так и круглый год.
⸻
Інфраструктура комплексу
Fort Noks Panorama — это современный комплекс с ухоженной территорией и развитой инфраструктурой, где предусмотрено всё для отдыха и постоянного проживания.
На території є:
- басейни для дорослих і дітей,
- зелені зони та прогулянкові алеї,
- ресторан і кафе,
• фитнес и спортивные площадки,
• ресепшен и охрана 24/7,
- парковка для мешканців.
Комплекс поддерживается в отличном состоянии, с высоким уровнем обслуживания, характерным для проектов Fort Noks.
⸻
Умови купівлі
Стоимость квартиры составляет 96 500 евро.
Годовая такса обслуживания — 14,5 евро за квадратный метр, что соответствует уровню комфорта и инфраструктуре комплекса.
Апартамент готов к оформлению и подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.
⸻
Переваги об'єкта
- Перша лінія моря
- Частковий вид на море
• Площадь — 74 м²
- 4 поверх
• Двухкомнатная планировка
• Такса обслуживания — 14,5 €/м²
• Цена — 96 500 €
• Комплекс с бассейном, рестораном и зелёной территорией
⸻
Fort Noks Panorama, Святой Влас — двухкомнатная квартира площадью 74 м² на 4 этаже, с частичным видом на море, расположенная на первой линии.
Отличное предложение для жизни, отдыха и инвестиций в одном из лучших районов болгарского побережья.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
