від 40 000€
Двухкомнатная квартира — Fort Noks Nessebar, Солнечный берег ID: 87125
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 5, 2026
- 92774 ID
-
- 2 Кімнат
- 65 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Fort Noks Nessebar
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Fort Noks Nessebar, расположенном на популярном курорте Солнечный Берег. Этот объект нерухомості в Болгарії отлично подходит как для постоянного проживания, так и для аренды у моря. Квартира удобна для тех, кто ищет комфортное жилье с развитой инфраструктурой и возможностью выгодной инвестиции.
Опис квартири
Квартира находится на первом этаже комплекса Fort Noks Nessebar, что обеспечивает легкий доступ и удобство в использовании. Общая площадь составляет 65 квадратных метров, что является оптимальным размером для двухкомнатного жилья. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу. Такой формат квартиры в Солнечном Береге подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду, обеспечивая комфорт и функциональность.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 65 м²
- Поверх: 1
- Такса підтримки: 13,5 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16 (готовність до експлуатації)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Fort Noks Nessebar является частью крупной сети Fort Noks и отличается развитой инфраструктурой и ухоженной зеленой территорией. На территории комплекса расположены несколько бассейнов, детские площадки, спортивные зоны, а также обеспечена круглосуточная охрана и обслуживание. Fort Noks Nessebar представляет собой мини-город с собственными удобствами, что делает проживание и отдых максимально комфортным. Расходы на содержание комплекса соответствуют стандартам высокого уровня и включают таксу поддержки площадью 13,5 евро за квадратный метр в год.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, известный своей развитой инфраструктурой и близостью к морю. Комплекс Fort Noks Nessebar расположен в удобном месте, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Район предлагает широкий выбор магазинов, кафе, ресторанов и развлекательных заведений. Транспортная доступность позволяет легко добраться до ближайших городов и аэропорта. Благодаря популярности Солнечного Берега, недвижимость в этом районе сохраняет высокую ликвидность и стабильный спрос.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в комплексе Fort Noks Nessebar — выгодное вложение с перспективой получения дохода от аренды. Двухкомнатные квартиры в Солнечном Береге востребованы как среди туристов, так и среди постоянных жителей, что обеспечивает стабильный поток арендаторов. Формат жилья подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду у моря. Высокий уровень инфраструктуры комплекса и привлекательное расположение делают эту нерухомість у Болгарії привлекательной для инвесторов, заинтересованных в долгосрочной прибыли и сохранении капитала.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
