Двоповерховий будинок із двома спальнями в комплексі Imperial Heights, район Чолакова Чешма - затишок і комфорт поруч із морем
Огляд
- Оновлено:
- Листопад 3, 2025
- 48607 ID
-
- 3 Кімнат
- 116 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двоповерховий будинок із двома спальнями в комплексі Imperial Heights, район Чолакова Чешма - затишок і комфорт поруч із морем
Продається стильний двоповерховий будинок із двома спальнями в комплексі Imperial Heights, розташованому в мальовничому районі Чолакова Чешма неподалік від Сонячного берега і Кошариці.
Загальна площа будинку - 116 м², об'єкт розташований на 1-2 поверхах і пропонується за ціною 145 000 євро.
Річна такса обслуговування становить 1000 євро.
Можлива розстрочка оплати до 1 року!
Планування та особливості
Будинок спроєктовано з акцентом на комфорт і функціональність.
На першому поверсі розташована простора вітальня з кухонною зоною, їдальнею і виходом на терасу або дворик, а також ванна кімната.
На другому поверсі - дві окремі спальні, друга ванна і балкон із видом на територію комплексу або зелені пагорби.
Площа 116 м² забезпечує достатньо простору для життя та відпочинку, а сучасне планування робить будинок зручним як для сім'ї, так і для відпочивальників.
Будинок підійде для постійного проживання - район спокійний, з хорошою інфраструктурою і чистим повітрям.
Комплекс Imperial Heights
Imperial Heights - це затишний закритий комплекс таунхаусів, виконаних у сучасному болгарському стилі.
Він розташований у тихій частині курорту, на пагорбі з гарними краєвидами на море і гори, що створює атмосферу усамітнення і відпочинку.
На території комплексу:
- басейн із зоною для відпочинку,
- зелені території,
- парковка,
- охорона,
- цілорічне обслуговування.
Комплекс ідеально підходить для тих, хто цінує спокій і комфорт, але водночас хоче залишатися недалеко від моря і курортної інфраструктури.
Локація
Район Чолакова Чешма розташований усього за 3 км від пляжів Сонячного берега і 30 км від Бургаса.
Тут чисте повітря, панорамні краєвиди та затишна атмосфера.
Поблизу є магазини, кафе, зупинки та зручний доступ до траси.
Переваги об'єкта
- Площа - 116 м²
- 2 спальні / 2 поверхи (1-2 поверхи)
- Ціна - 145 000 євро
- Такса обслуговування - 1000 євро/рік
- Можлива розстрочка до 1 року
- Комплекс із басейном і охороною
- Затишна територія та чудовий стан
- Ідеально для життя, відпочинку та інвестицій
Вигідна пропозиція біля моря
Будинок в Imperial Heights - це чудове поєднання тиші, природи та комфорту.
Завдяки просторому плануванню, вдалому розташуванню і можливості розстрочки, об'єкт підходить як для особистого користування, так і для здачі в оренду.
⸻
Imperial Heights, Чолакова Чешма - будинок із двома спальнями, площею 116 м², на 1-2 поверхах, ціна 145 000 євро, такса обслуговування 1000 євро на рік, можлива розстрочка до 1 року.
Карта
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
