Огляд
- Оновлено:
- Червень 3, 2026
- 99326 ID
-
- 4 Кімнати
- 179 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Будинок із 3 спальнями в Ахелое, Floral Meadows
Продається просторий двоповерховий будинок із трьома спальнями в мальовничому комплексі Floral Meadows, розташованому між селом Ахелой і Кабелешково. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне житло в тихому районі недалеко від моря. Будинок підходить як для постійного проживання, так і для оренди в туристичний сезон.
Опис будинку
Будинок площею 179 кв.м. займає два поверхи і включає три спальні і три ванні кімнати. Планування продумане для комфортного проживання сім'ї або групи відпочивальників. На ділянці площею 392 кв.м. розташований власний басейн і паркувальне місце. Завдяки просторому двору і зручному плануванню, будинок можна використовувати як для життя, так і для здачі в оренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двоповерховий будинок
- Площа: 179 кв.м.
- Поверх: 2 поверхи
- Балкон / тераса: є
- Такса підтримки: 1100 євро на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Floral Meadows складається з 39 окремо розташованих вілл у староболгарському стилі з використанням натуральних матеріалів. Усі будинки побудовані із застосуванням сучасних технологій гідро- і теплоізоляції, що забезпечує комфорт і довговічність. Кожна вілла оснащена власним басейном і паркувальним місцем. Територія комплексу охороняється цілодобово, тут передбачено багате озеленення і власний супермаркет.
Локація та переваги району
Комплекс розташований у спокійному районі між селом Ахелой і Кабелешково, лише за 3 км від центру Ахелоя. У місті є всі необхідні об'єкти інфраструктури: ресторани, кафе, дитячий садок, школа і магазини. Відстань до пляжу становить близько 3000 метрів. Пляжна смуга Ахелоя ідеально підходить для відпочинку біля моря. У районі популярні водні види спорту. За 9 км знаходиться курорт Поморіє, відомий своїми лікувальними грязями.
Інвестиційний потенціал
Купівля будинку в Floral Meadows - вигідне вкладення в нерухомість у Болгарії. Завдяки близькості до моря і популярного курорту Сонячний Берег, цей район користується стабільним попитом на оренду житла. Будинок підходить як для цілорічного проживання, так і для здачі в оренду в туристичний сезон.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
