Доступна студія недалеко від моря в комплексі Sunny Day 6, Т'нково
Огляд
- Оновлено:
- Липень 25, 2025
- 34991 ID
-
- 1 Кімната
- 31 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Продається затишна студія площею 31 м², розташована на 4 поверсі житлового будинку в комплексі Сонячний день 6. Це чудова можливість придбати нерухомість у Болгарії за вигідною ціною - як для особистого відпочинку, так і для здачі в оренду.
Розташування
- Комплекс розташований у спокійній, зеленій зоні - на невеликому пагорбі поруч із річкою
- До моря - близько 4 км
- До аеропорту Бургас - приблизно 25 км
- Регулярне автобусне сполучення з пляжем і центром курорту Сонячний Берег
Про комплекс Sunny Day 6
Sunny Day 6 - це житловий комплекс закритого типу, що нагадує міні-місто з власною розвиненою інфраструктурою. Усього тут:
- 46 житлових корпусів
- Понад 1,570 апартаментів
Інфраструктура та зручності
Жителям комплексу доступні різноманітні зручності для відпочинку, спорту та повсякденного життя:
- 6 відкритих басейнів
- Футбольне та баскетбольне поля
- Тенісний корт
- Міні-гольф
- Відкритий фітнес-зал
- Дитячий ігровий майданчик
- Супермаркет на території
- Відкрита парковка для мешканців
Безпека
- Цілодобова охорона
- Система відеоспостереження по всій території комплексу
Додаткові переваги:
- З вікон відкриваються панорамні види на гірську місцевість
- Тиха і зелена обстановка далеко від галасливих туристичних вулиць
- Прекрасний клімат - ідеально для літнього відпочинку, цілорічного проживання та здачі в оренду
Вартість студії - всього 30,000 €.
Якщо ви шукаєте доступну нерухомість на болгарському узбережжі з відмінною інфраструктурою - ця пропозиція для вас!
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
