Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Будинок із трьома спальнями в районі Меден Рудник, Бургас

Меден Рудник,
310 000 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Жовтень 21, 2025
  • 45047 ID
  • property_rooms
  • 4 Кімнати
  • 140 Площа
  • stories-number
  • 1 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Предлагается к продаже современный двухэтажный дом с просторной территорией в жилом районе Меден Рудник, город Бургас. Общая площадь дома — 140 м², а площадь земельного участка — 330 м². Стоимость — 310 000 евро.

Современный дом для комфортной жизни

Дом построен в современном стиле, с продуманной планировкой и высококачественными материалами. На первом этаже расположены просторная гостиная с кухонной зоной и выходом на террасу, ванная комната и техническое помещение. На втором этаже — три уютные спальни, вторая ванная комната и балкон с видом на двор. Простор, свет и функциональность делают этот дом идеальным для семьи.

Просторный участок

Площадь участка — 330 м², что позволяет оборудовать собственную зону отдыха, установить барбекю, бассейн или создать уютный сад. Территория полностью ограждена, с возможностью парковки нескольких автомобилей. Участок грамотно спланирован — достаточно места для ландшафтного дизайна и комфортного загородного быта в черте города.

Район Меден Рудник — комфорт и инфраструктура

Меден Рудник — это один из самых динамично развивающихся районов Бургаса, где сочетаются спокойствие и удобство городской жизни. Район известен развитой инфраструктурой:
• школы, детские сады, магазины и супермаркеты,
• поликлиники и аптеки,
• удобное транспортное сообщение с центром города и морем.

До центра Бургаса — всего 10–15 минут на автомобиле. Район отличается чистым воздухом, широкими улицами и уютной атмосферой частного сектора.

Якість і надійність

Дом построен с использованием современных технологий и энергоэффективных решений. Продуманные инженерные системы обеспечивают комфортное проживание круглый год — качественная теплоизоляция, современные окна, автономное отопление. Всё готово к заселению без дополнительных вложений.

Идеальный вариант для семьи

Этот дом подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё в Бургасе с возможностью жить в тишине, но недалеко от центра и моря. Большая площадь, три спальни, собственный участок и современный стиль делают его отличным выбором для постоянного проживания.

Меден Рудник, Бургас — дом, где сочетаются пространство, уют и удобство городской инфраструктуры. Просторный участок, три спальни и современная архитектура — всё, что нужно для комфортной жизни у моря.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Helena, Сарафово

143 999 €
2
1
1
58
Продаж
Інвестиції

Діючий ресторант у комплексі Перла, Бургас - прибутковий готовий бізнес

391 400 €
250
Продаж
Інвестиції

Приватна сауна бізнес-класу в комплексі Перла, район Зорниця, Бургас - повністю обладнаний і діючий спа-бізнес Fundeus Relax & Spa

89 000 €
50
Продаж
Інвестиції

Керуюча компанія житлового комплексу бізнес-класу, район Зорниця - комплекс Перла, Бургас

391 400 €
0
0
0
Продаж
Вторинне житло

Простора трикімнатна квартира з коморою в житловому будинку, Блок 5 - вхід 2, Бургас

319 197 €
3
2
1
103
Продаж
Інвестиції

Готовий фітнес-бізнес у престижному районі Бургаса - Fundeus Gym, комплекс "Перла", Зорниця

669 500 €
520

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Пн 08 Гру
Вт 09 Гру
Ср 10 Гру
Чт 11 Гру
Пт 12 Гру
Сб 13 Гру
Нд 14 Гру
Пн 15 Гру
Вт 16 Гру
Ср 17 Гру
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

Не йдіть!
У нас є що запропонувати 🎯

Шукаєте ідеальну нерухомість у Болгарії, але не знайшли те, що потрібно? Ми готові допомогти вам!

 

💬 Напишіть нам у Telegram, і наш менеджер підбере для вас найкращі варіанти