Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 21, 2025
- 45047 ID
-
- 4 Кімнати
- 140 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок із просторою територією в житловому районі Меден Рудник, місто Бургас. Загальна площа будинку - 140 м², а площа земельної ділянки - 330 м². Вартість - 310 000 євро.
Сучасний будинок для комфортного життя
Будинок побудований у сучасному стилі, з продуманим плануванням і високоякісними матеріалами. На першому поверсі розташовані простора вітальня з кухонною зоною і виходом на терасу, ванна кімната і технічне приміщення. На другому поверсі - три затишні спальні, друга ванна кімната і балкон з видом на двір. Простір, світло і функціональність роблять цей будинок ідеальним для сім'ї.
Простора ділянка
Площа ділянки - 330 м², що дає змогу обладнати власну зону відпочинку, встановити барбекю, басейн або створити затишний сад. Територія повністю огороджена, з можливістю паркування декількох автомобілів. Ділянка грамотно спланована - достатньо місця для ландшафтного дизайну та комфортного заміського побуту в межах міста.
Район Меден Рудник - комфорт та інфраструктура
Меден Рудник - це один із районів Бургаса, що найдинамічніше розвиваються, де поєднуються спокій і зручність міського життя. Район відомий розвиненою інфраструктурою:
- школи, дитячі садки, магазини та супермаркети,
- поліклініки та аптеки,
- зручне транспортне сполучення з центром міста та морем.
До центру Бургаса - лише 10-15 хвилин автомобілем. Район вирізняється чистим повітрям, широкими вулицями і затишною атмосферою приватного сектора.
Якість і надійність
Будинок побудований з використанням сучасних технологій та енергоефективних рішень. Продумані інженерні системи забезпечують комфортне проживання цілий рік - якісна теплоізоляція, сучасні вікна, автономне опалення. Все готово до заселення без додаткових вкладень.
Ідеальний варіант для сім'ї
Цей будинок підійде тим, хто шукає комфортне житло в Бургасі з можливістю жити в тиші, але недалеко від центру і моря. Велика площа, три спальні, власна ділянка і сучасний стиль роблять його чудовим вибором для постійного проживання.
Меден Рудник, Бургас - будинок, де поєднуються простір, затишок і зручність міської інфраструктури. Простора ділянка, три спальні і сучасна архітектура - все, що потрібно для комфортного життя біля моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
