від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 6, 2026
- 83944 ID
-
- 3 Кімнат
- 117 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Дом в селе Горица рядом с Солнечным Берегом
Продается уютный дом в селе Горица, всего в 20 минутах от Солнечного Берега. Идеальный вариант для тех, кто ищет спокойную загородную жизнь с быстрым доступом к морю. Подходит как для постоянного проживания, так и для аренды.
Опис будинку
Общая площадь 117 м², продуманная планировка, панорамный вид на долину и побережье. Внутри просторная гостиная с камином, кухня с обеденной зоной, две спальни, кабинет и две ванные комнаты. Большая веранда и балкон создают комфортное пространство для отдыха. Кухня оборудована новой техникой, установлены четыре кондиционера.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: будинок
- Площадь: 117 м²
- Этаж: одноэтажный
- Балкон и веранда с видом на природу
- Такса підтримки: відсутня
- Статус: готов к проживанию
Інфраструктура
Участок 300 м², полностью огорожен, есть сад и парковочные места. В селе Горица отсутствует плотная застройка, создавая атмосферу уединения. Минимальные расходы на содержание.
Локація та переваги
Село Горица находится у подножия гор Стара Планина, в 20 минутах от Солнечного Берега. Мягкий климат, чистый воздух и спокойная атмосфера. В селе есть магазины, рестораны и базовые услуги. Удобное транспортное сообщение до пляжей.
Інвестиційний потенціал
Покупка дома в Горица — выгодное вложение с высоким потенциалом для аренды. Близость к морю и популярность района обеспечивают ликвидность на рынке. Подходит как для проживания, так и для аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
