від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79294 ID
-
- 4 Кімнати
- 130 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Комфортный дом в селе Горица с бассейном
Предлагаем к продаже одноэтажный дом в селе Горица, расположенном недалеко от побережья Болгарии. Этот объект идеально подходит для постоянного проживания или загородного отдыха, обеспечивая приватность и прекрасные виды. Дом станет отличным выбором для семей, ценящих спокойствие вдали от курортной суеты, но с удобным доступом к морю и городской инфраструктуре.
Опис будинку
Площадь дома составляет 130 м², он расположен на одном этаже, что обеспечивает комфорт в повседневной жизни. В планировке предусмотрены четыре комнаты, три из которых – отдельные спальни, что делает жильё идеальным для семьи. Просторная жилая зона позволяет организовать комфортное пространство для отдыха. Отсутствие лестниц удобно для семей с детьми и пожилых людей.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: житловий будинок
- Площа: 130 м²
- Поверх: 1
- Такса підтримки: відсутня
- Статус будівлі: готовий до проживання
Інфраструктура та зручності
Дом располагается на собственном участке с бассейном, что значительно повышает комфорт проживания в тёплый сезон. В селе Горица отсутствует плотная застройка, что обеспечивает тишину и уединение. Расходы на содержание минимальны, так как нет необходимости оплачивать коммунальные услуги комплекса. Инфраструктура села включает основные удобства, а до ближайших городов и побережья легко добраться на автомобиле.
Локація та переваги
Село Горица находится в живописном районе Болгарии, в окружении зелени и с видом на горы. Расстояние до моря составляет около 15 километров, что позволяет быстро добраться до пляжа. Локация идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость вне шумных курортов, предпочитая спокойствие и комфорт. В районе развита транспортная сеть, есть магазины и другие необходимые объекты инфраструктуры.
Інвестиційний потенціал
Дом в селе Горица имеет высокий инвестиционный потенциал благодаря удобному расположению и наличию собственного бассейна. Формат недвижимости подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Ликвидность объекта поддерживается растущим спросом на нерухомість у Болгарії в зелёных и тихих локациях недалеко от моря. Покупка дома в Горица – это выгодное вложение с возможностью гибких условий оплаты.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
