від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79294 ID
-
- 4 Кімнати
- 130 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Комфортний будинок у селі Гориця з басейном
Пропонуємо до продажу одноповерховий будинок у селі Гориця, розташованому неподалік від узбережжя Болгарії. Цей об'єкт ідеально підходить для постійного проживання або заміського відпочинку, забезпечуючи приватність і прекрасні краєвиди. Будинок стане чудовим вибором для сімей, які цінують спокій далеко від курортної метушні, але зі зручним доступом до моря і міської інфраструктури.
Опис будинку
Площа будинку становить 130 м², він розташований на одному поверсі, що забезпечує комфорт у повсякденному житті. У плануванні передбачено чотири кімнати, три з яких - окремі спальні, що робить житло ідеальним для сім'ї. Простора житлова зона дозволяє організувати комфортний простір для відпочинку. Відсутність сходів зручна для сімей із дітьми та літніх людей.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: житловий будинок
- Площа: 130 м²
- Поверх: 1
- Такса підтримки: відсутня
- Статус будівлі: готовий до проживання
Інфраструктура та зручності
Будинок розташовується на власній ділянці з басейном, що значно підвищує комфорт проживання в теплий сезон. У селі Гориця відсутня щільна забудова, що забезпечує тишу й усамітнення. Витрати на утримання мінімальні, оскільки немає необхідності оплачувати комунальні послуги комплексу. Інфраструктура села включає основні зручності, а до найближчих міст і узбережжя легко дістатися автомобілем.
Локація та переваги
Село Гориця розташоване в мальовничому районі Болгарії, в оточенні зелені та з видом на гори. Відстань до моря становить близько 15 кілометрів, що дає змогу швидко дістатися до пляжу. Локація ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість поза галасливими курортами, віддаючи перевагу спокою і комфорту. У районі розвинена транспортна мережа, є магазини та інші необхідні об'єкти інфраструктури.
Інвестиційний потенціал
Будинок у селі Гориця має високий інвестиційний потенціал завдяки зручному розташуванню та наявності власного басейну. Формат нерухомості підходить як для постійного проживання, так і для здачі в оренду. Ліквідність об'єкта підтримується зростаючим попитом на нерухомість у Болгарії у зелених і тихих локаціях недалеко від моря. Купівля будинку в Гориці - це вигідне вкладення з можливістю гнучких умов оплати.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
