Чотирикімнатні апартаменти з морським горизонтом на першій лінії в комплексі Gallery 2, Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- 31 травня 2025 року
- 34188 ID
-
- 4 Кімнати
- 170 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Пропонуємо до купівлі ексклюзивний чотирикімнатний апартамент, розташований на першої лінії у сучасному житловому комплексі Галерея 2 на Сонячному Березі. Це ідеальне житло для великої сім'ї, цінителів комфорту біля моря або тих, хто шукає нерухомість із високим інвестиційним потенціалом.
Основні характеристики об'єкта
- Загальна площа: 170 м²
- Поверх: 5 (у будівлі є ліфт)
- Кількість кімнат: 4 (три спальні і простора вітальня з прямим видом на море)
- Балкони: дві великі тераси - зі східного та західного боку
- Санвузли: 2 (туалет і душова кімната)
- Такса підтримки: 10 €/м² на рік
- Ціна: 235 000 €
Переваги апартаменту
- Повністю мебльований: якісні меблі, техніка, текстиль - можна заїхати і жити
- Панорамні вікна в підлогу зі східного боку відкривають приголомшливий вид на море
- Західна тераса - місце, де можна насолоджуватися вечірніми заходами сонця і вогнями курорту
- Великі та світлі приміщення зі зручним плануванням
Про комплекс Gallery 2
Gallery 2 - це сучасний житловий комплекс на першій лінії, який поєднує в собі комфорт і доступ до всієї інфраструктури Сонячного Берега.
Інфраструктура комплексу:
- Просторий басейн із зоною відпочинку
- Ресторан на території
- Зручний доступ до пляжу
Чудовий вибір для життя, відпочинку та інвестицій
- Підходить для проживання всією сім'єю цілий рік
- Високий орендний потенціал у літній сезон
- Престижна локація на першій лінії
Унікальна пропозиція на ринку нерухомості Сонячного Берега! Не пропустіть шанс стати власником просторої квартири біля самого моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
