від 40 000€
Ares Green 3 - преміальний житловий комплекс із панорамним видом на море, поруч із Сонячним Берегом
Огляд
- Оновлено:
- 24 грудня 2025 року
- 56636 ID
-
- 0 Кімнат
-
- Недоступно Поверх
Опис
Новий житловий проєкт преміум-класу розташований лише за п'ять хвилин їзди від курорту Сонячний Берег, у спокійній і відокремленій локації, звідки відкривається панорамний вид на море і все узбережжя. Комплекс орієнтований на тих, хто шукає не курортну метушню, а якість, приватність і реальну цінність нерухомості біля моря.
Усі апартаменти в Ares Green 3 продаються повністю готовими до проживання. Це формат "заїжджай і живи" - без етапів ремонту, без додаткових вкладень і очікувань. Квартири укомплектовані меблями і технікою, що дає змогу використовувати нерухомість одразу після купівлі - для власного проживання або оренди.
Особливу увагу в проєкті приділено якості та оснащенню. У всіх апартаментах передбачено панорамний вид на море. Оздоблення виконано в преміальному сегменті: на підлозі мармурова плитка, всі меблі вбудовані, техніка від брендів Bosch і Gorenje. У кожній квартирі встановлено кондиціонери у всіх кімнатах, передбачено управління технікою через Wi-Fi. Планування продумані з акцентом на комфорт - у кожній квартирі по два санвузли, весь простір функціональний і логічно організований. Апартаменти повністю укомплектовані та готові до експлуатації.
Територія комплексу закрита і доглянута. Для жителів передбачено два басейни, зони відпочинку та безкоштовний паркінг. Проєкт не належить до масової забудови - це камерний формат зі зрозумілою концепцією та обмеженою кількістю апартаментів.
Статус будівництва та умови купівлі прозорі. Введення в експлуатацію (Акт 16) заплановано до червня-липня 2026 року. Умови оплати поетапні: резервація становить 5 000 євро, далі - 40% протягом першого місяця і 60% на термін до шести місяців. Річна такса підтримки - 12 євро за квадратний метр.
Ares Green 3 - це проєкт для покупців, які обирають реальний преміум: вид на море з усіх апартаментів, якісні матеріали, повну готовність житла і чіткі умови угоди. Без компромісів і без "курортної картинки".
Ares Green 3, район Сонячного Берега
Ціни на апартаменти - від 131 994 €
Відео
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
