від 40 000€
Апартамент біля моря з терасою в Marina Fort Beach, Святий Влас ID: 81663
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 20, 2026
- 81663 ID
-
- 2 Кімнат
- 94 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Marina Fort Beach
Продается двухкомнатная квартира в Marina Fort Beach, входящем в Fortnoks Grand Resort. Идеальный вариант для тех, кто ищет жилье у моря с панорамной террасой и видом на Черное море. Квартира подходит для жизни и аренды, обеспечивая комфорт и уникальное расположение на первой линии.
Опис квартири
Общая площадь квартиры составляет 94 м², расположена на удобном этаже с функциональной планировкой. Включает просторную гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню. Главная особенность — большая панорамная терраса с видом на море, создающая дополнительное пространство для отдыха. Квартира полностью реновирована, с новой мебелью и техникой. Установлены кондиционеры, обеспечивающие комфорт в любое время года. Объект готов к проживанию или аренде без дополнительных вложений.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площадь: 94 м²
- Этаж: удобный этаж с панорамным видом
- Балкон / терраса: большая панорамная терраса с видом на море
- Такса поддержки: 14 €/м² в год
- Статус здания: готов к эксплуатации, документы оформлены
Комплекс та інфраструктура
Marina Fort Beach — один из лучших комплексов на побережье Болгарии. Ухоженная территория сочетает морской и горный воздух, создавая комфортные условия для отдыха. Инфраструктура включает 17 бассейнов, рестораны, бары, магазины, СПА-центр, фитнес-зоны, спортивные площадки и медицинский центр. Для семей с детьми предусмотрены игровые площадки и охраняемая парковка. Такса поддержки обеспечивает высокий уровень сервиса и безопасности.
Локація та переваги району
Квартира находится между Святым Власом и Елените, всего в нескольких шагах от пляжа. Развита инфраструктура и удобное транспортное сообщение делают этот район привлекательным для постоянного проживания и отдыха. Marina Fort Beach предлагает уникальную возможность покупки квартиры у моря с великолепными видами, что является редкостью на рынке недвижимости.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Marina Fort Beach обладает высоким инвестиционным потенциалом. Формат с большой террасой и фронтальным видом на море считается ликвидным на рынке. Объект подходит для аренды круглый год благодаря развитой инфраструктуре и популярности района среди туристов. Покупка квартиры у моря гарантирует стабильный доход и сохранение стоимости вложений.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
