...
Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Олександрове - новий будинок під ключ за 10 хвилин від Сонячного Берега

Aleksandrovo, Pomorie, Бургасская область, 8211, Болгария,
275 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • 23 грудня 2025 року
  • 56595 ID
  • property_rooms
  • 4 Кімнати
  • 196 Площа
  • stories-number
  • Недоступно Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Предлагается к продаже современный новопостроенный дом, расположенный в селе Александрово, всего в 10 минутах езды от курорта Солнечный Берег. Локация удобная и практичная: хороший асфальтированный подъезд, быстрый выезд к морю, курортной инфраструктуре и основным транспортным артериям региона. При этом сам район спокойный, без курортного шума, подходит для постоянного проживания.

Дом построен по современным стандартам и рассчитан на комфортную жизнь семьи. Общая жилая площадь составляет 196 кв.м. Планировка продумана с акцентом на функциональность и простор. В доме три отдельные спальни и три полноценные ванные комнаты, что удобно как для семьи, так и для приёма гостей. Просторная дневная зона позволяет комфортно организовать гостиную и обеденную часть, а большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение.

Особое внимание уделено инженерным решениям. В доме установлены тёплые полы, работающие от воздушного теплового насоса. Это экономичное и современное решение, обеспечивающее комфортную температуру в любое время года и существенно снижающее расходы на отопление. Дом предлагается в варианте «под ключ», что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений и строительных работ.

Земельный участок площадью 700 кв.м. находится в собственности. Участок ровный, с удобным подъездом, есть достаточно пространства для благоустройства территории. Предусмотрено место для строительства гаража на два автомобиля. Также участок позволяет при желании построить бассейн, зону отдыха, летнюю кухню или сад — площадь это позволяет без ограничений.

Дом расположен в тихой части села, при этом вся необходимая инфраструктура находится в разумной доступности. За 10 минут можно добраться до Солнечного Берега с его пляжами, магазинами, ресторанами и сервисами. Близость к курорту делает объект интересным не только для проживания, но и с инвестиционной точки зрения — дом может использоваться как семейная резиденция у моря или как объект долгосрочной аренды.

Объект подойдёт тем, кто ищет современный дом без компромиссов: новая постройка, качественные инженерные решения, просторный участок, удобная локация и отсутствие необходимости вкладываться в ремонт. Формат «под ключ» позволяет сразу оценить конечный результат и избежать рисков, связанных со строительством.

Стоимость дома — 275 000 евро.
Александрово — новый дом под ключ, 10 минут до Солнечного Берега.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Нд 28 Гру
Пн 29 Гру
Вт 30 Гру
Ср 31 Гру
Чт 01 Січ
Пт 02 Січ
Сб 03 Січ
Нд 04 Січ
Пн 05 Січ
Вт 06 Січ
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія
  • 00Дні
  • 00Годинники
  • 00Хвилини
  • 00Сек

🎄 Новорічна партнерська знижка на новобудови 🎁

*Пропозиція діє до 31 грудня

Ми - офіційний партнер забудовників.
Тому під час купівлі через наше агентство ви отримуєте спеціальну партнерську знижкунедоступну при прямому зверненні.

Що ви отримуєте:

ціну, нижчу за офіційну
пріоритетний вибір квартир ✔ пріоритетний вибір квартир
супровід угоди без комісії ✔ супровід угоди без комісії
все офіційно, за договором

Залиште контакти - ми підберемо варіанти з нашою партнерською знижкою саме під вас.

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!