от 40 000€
Уютный апартамент с одной спальней в комплексе Harmony Suites 12, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 15 октября, 2025
- 42168 ID
-
- 2 Комнат
- 50 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Представляем вашему вниманию светлый и просторный апартамент с одной спальней, расположенный в одном из самых современных комплексов курорта Солнечный Берег — Harmony Suites 12. Этот проект продолжает стильную концепцию известных комплексов Harmony, объединяя комфорт, качество и уникальную атмосферу уюта.
Апартамент расположен на первом (партерном) этаже и имеет площадь 50 м². Планировка продумана до мелочей: просторная гостиная с кухонной зоной, спальня, ванная комната и терраса, выходящая в зеленый внутренний двор. Благодаря удачному расположению и большим окнам квартира наполняется естественным светом, создавая ощущение простора и тепла.
Жилье полностью готово к проживанию или сдаче в аренду. Интерьер выполнен в светлых тонах, мебель и техника подобраны в едином стиле. Всё продумано для максимального комфорта — кондиционер, бытовая техника, кухонное оборудование, телевизор и зона отдыха.
Инфраструктура и удобства комплекса
Harmony Suites 12 — часть крупного жилого комплекса, где владельцы квартир могут пользоваться всей инфраструктурой сети Harmony. На территории предусмотрены бассейны, зоны отдыха с шезлонгами, красивые аллеи, фонтаны, спа-центр, фитнес-зал, ресторан и круглогодичная охрана. Работает управляющая компания, которая обеспечивает порядок, безопасность и возможность сдачи жилья в аренду.
Комплекс расположен в тихом районе Солнечного Берега, в пешей доступности от пляжа, магазинов, кафе и общественного транспорта. Район идеально подходит для постоянного проживания или отдыха в любое время года.
Финансовые условия и преимущества покупки
• Площадь: 50 м²
• Этаж: первый (партер)
• Такса обслуживания: 1100 евро в год
• Цена: 99 900 евро
Покупка апартамента в Harmony Suites 12 — это не просто вложение в недвижимость у моря, а возможность жить в окружении природы, уюта и продуманной инфраструктуры. Комплекс отличается высоким уровнем обслуживания, что делает его одним из самых востребованных на Солнечном Береге.
Этот вариант подойдёт как для личного проживания, так и для инвестиций — аренда в подобных комплексах приносит стабильный доход благодаря постоянному спросу.
Свяжитесь с нами, чтобы организовать просмотр и убедиться лично в качестве и атмосфере этого прекрасного места.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
