Пароль будет отправлен вам по электронной почте
В продаже уютная студия, расположенная в одном из самых популярных комплексов курорта — Orhideya Fort Noks на Солнечном Береге. Этот объект — отличное решение для отдыха у моря, постоянного проживания или инвестиций с гарантированным спросом на аренду.
Пространство и функциональность
Студия находится на 1 этаже и имеет общую площадь 41 м². Планировка практичная и удобная: зона для отдыха, место для кухни и обеденной группы, ванная комната и выход на террасу, где можно проводить время на свежем воздухе.
Благодаря расположению на первом этаже, доступ к зелёной территории и бассейну максимально удобен — идеальный вариант для семьи с детьми или для тех, кто ценит комфорт и спокойствие.
Комфорт и инфраструктура комплекса
Комплекс Orhideya Fort Noks — часть популярной сети Fort Noks, известной своими большими зелёными территориями и развитой инфраструктурой. На территории предусмотрено всё для полноценного отдыха и проживания:
• несколько бассейнов для взрослых и детей;
• спортивные площадки и теннисные корты;
• рестораны и кафе;
• продуктовые магазины;
• зоны для прогулок и отдыха;
• охрана и видеонаблюдение 24/7.
Комплекс ухоженный, с обширной зелёной территорией, идеально подходящей для спокойного отдыха.
Расположение
Orhideya Fort Noks расположен в северной части Солнечного Берега, недалеко от знаменитого аквапарка и всего в 10–15 минутах пешком от моря. Рядом находятся магазины, рестораны, остановки общественного транспорта и вся городская инфраструктура. Место удобное и тихое — вдали от шумных дискотек, но при этом недалеко от центра курорта.
Такса обслуживания
Годовая такса составляет 13,5 евро за м², что соответствует высокому уровню обслуживания и отличному состоянию комплекса.
Стоимость и преимущества
Цена студии — 59 000 евро.
Учитывая площадь 41 м², развитую инфраструктуру, удобное расположение и качество обслуживания, это одно из самых сбалансированных предложений по цене и комфорту на рынке недвижимости Солнечного Берега.
Эта студия — идеальный вариант для тех, кто хочет приобрести собственное жильё у моря в Болгарии, совмещая отдых и инвестицию.
Orhideya Fort Noks, Солнечный Берег
Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Студия с выходом на территорию в комплексе Cascadas 21, Солнечный Берег"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира в комплексе Sweet Home 1, Солнечный Берег"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира в комплексе Sweet Home 1, Солнечный Берег"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира на первой линии — предложение в комплексе премиум-класса"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира с видом на бассейн — Fort Noks Holiday, Солнечный Берег"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира с видом на бассейн — Sweet Homes 7, Солнечный Берег"
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
Используйте форму ниже, чтобы связаться с нами!







Горячие предложения по недвижимости!
Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.
Успейте первым забронировать лучшие варианты!
Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!
💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты