от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 56800 ID
-
- 1 Комнат
- 31 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Перед вами компактный и понятный вариант недвижимости у моря — студия в жилом комплексе Macon, расположенном в курортном городе Святой Влас. Формат объекта подойдёт тем, кто ищет готовое решение для отдыха, сезонного проживания или аренды без лишних вложений и сложных условий.
Апартамент расположен на 5 этаже из 5, что обеспечивает отсутствие соседей сверху и более спокойную атмосферу проживания. Общая площадь студии составляет 31 м² — оптимальный метраж для студийного формата, без лишних квадратных метров и переплаты за неиспользуемое пространство.
Квартира продаётся с мебелью, что позволяет использовать её сразу после покупки. Формат «заходи и живи» особенно удобен для покупателей, которые не хотят заниматься ремонтом, подбором мебели и бытовых вопросов. Это также плюс для тех, кто рассматривает объект под аренду — студии в Святом Власе остаются востребованными в сезон.
Комплекс Macon является жилым комплексом с организованным управлением.
Такса поддержки — 12 €/м² в год, что соответствует стандартному уровню расходов для комплексов данного класса в Святом Власе.
Основные параметры объекта:
• Тип недвижимости: студия
• Город: Святой Влас
• Комплекс: Macon
• Этаж: 5 из 5
• Площадь: 31 м²
• Состояние: с мебелью
• Такса поддержки: 12 €/м² в год
• Цена: 54 000 €
Почему стоит обратить внимание на этот вариант
Студии в Святом Власе остаются одним из самых ликвидных форматов на рынке. Небольшая площадь, понятная цена входа и готовность к использованию делают такие объекты удобными как для личного пользования, так и для аренды. Пятый этаж добавляет приватности, а наличие мебели снижает дополнительные расходы после покупки.
Этот вариант подойдёт тем, кто ищет чёткий, честный и рабочий объект без приукрашивания и скрытых условий — компактную студию у моря в курортном городе с развитой инфраструктурой.
Macon, Святой Влас
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
