Уютная меблированная студия с видом на двор в комплексе Ипанема бич
Обзор
- Обновлено на:
- 30 августа, 2025
- 35908 ID
-
- 1 Комнат
- 36 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Студия 36 м² в комплексе Ipanema Beach, Святой Влас
Характеристики объекта
- Тип: студия
- Площадь: 36 м²
- Этаж: 1 из 6
- Балкон с видом на двор
- Мебель: полностью меблирована
- Ванная комната: 1
- Парковка: есть
- Стадия завершения: Акт 16
- Цена: 79 000 €
- ID объекта: R2533
О комплексе Ipanema Beach
- Бассейн для взрослых и детей
- Ухоженный парк и зелёные зоны
- Парковка для жильцов
- Круглосуточная охрана
- Обслуживание и поддержка
- Расположение — первая линия у моря
Локация
Комплекс Ipanema Beach находится в престижном курорте Святой Влас, прямо на первой линии у моря. В шаговой доступности — пляж, магазины, бары и рестораны. Район удобен как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Инфраструктура поблизости
- Пляж — первая линия
- СПА-центр
- Магазины, рестораны и бары
- Теннисный корт и спортивные площадки
- Школа и детский сад
- Медицинский центр и больница
- Автобусная остановка
- Поле для гольфа в окрестностях
- Аэропорт Бургас — около 30 минут езды
Эта студия в Ipanema Beach — отличное предложение на первой линии в Святом Власе. Подходит для отдыха, постоянного проживания и сдачи в аренду.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
