от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 13 октября, 2025
- 42371 ID
-
- 2 Комнат
- 65 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагаем к продаже просторную и светлую двухкомнатную квартиру площадью 65 м², расположенную на третьем этаже современного комплекса “Marina Holiday” в городе Поморие. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию — это отличный вариант для тех, кто ищет готовое жильё у моря без необходимости делать ремонт и заниматься обустройством.
Апартамент включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Внутреннее пространство организовано грамотно и функционально, обеспечивая комфорт и уют. Светлая отделка, современная мебель и качественные материалы создают приятную атмосферу для отдыха и повседневной жизни.
Преимущества расположения — комплекс “Marina Holiday”, Поморие
Комплекс “Marina Holiday” расположен в одном из самых удобных и востребованных районов Помория — всего в 200 метрах от пляжа. Такое расположение позволяет наслаждаться морем каждый день, сохраняя при этом тишину и спокойствие, которые отличают этот район от более оживлённых туристических зон.
В пешей доступности находятся магазины, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. Город Поморие славится развитой инфраструктурой, целебным морским климатом и лечебными грязями, что делает его популярным не только для отдыха, но и для круглогодичного проживания.
Комфорт и удобства — комплекс “Marina Holiday”, Поморие
“Marina Holiday” — это современный жилой комплекс с ухоженной территорией и всеми удобствами для комфортного проживания. На территории обустроен бассейн с зоной отдыха, есть парковка и круглосуточная охрана. Территория закрытая, что обеспечивает приватность и безопасность жильцов.
Комплекс хорошо поддерживается и подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Такса обслуживания составляет всего 8 евро за квадратный метр в год — разумная стоимость для объекта такого уровня и локации.
Готовое решение для жизни и инвестиций — комплекс “Marina Holiday”, Поморие
Квартира площадью 65 м² по цене 80 000 евро — это выгодное предложение для покупателей, которые ищут готовое жильё у моря с качественным обслуживанием и развитой инфраструктурой. Апартамент полностью готов к заселению и не требует дополнительных вложений, что делает его отличным выбором как для личного отдыха, так и для сдачи в аренду с хорошей доходностью.
Недвижимость в Поморие сохраняет стабильную ценность и пользуется спросом у покупателей из Европы, благодаря своему климату, удобному расположению и спокойной атмосфере.
⸻
Площадь: 65 м²
Этаж: 3
Расстояние до моря: 200 м
Такса обслуживания: 8 €/м² в год
Цена: 80 000 €
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
