Уютная двухкомнатная квартира в комплексе Pacific 2, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 25 декабря, 2025
- 57057 ID
-
- 2 Комнат
- 61 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в жилом комплексе Pacific 2, расположенном в курортной зоне Солнечного Берега. Объект подойдёт как для личного проживания, так и для сезонного отдыха или сдачи в аренду. Формат «двушка» остаётся одним из самых востребованных на рынке благодаря удобной планировке и универсальности использования.
Квартира находится на 5 этаже шестиэтажного здания. Общая площадь составляет 61 кв.м, что позволяет комфортно разместить полноценную гостиную зону, отдельную спальню и все необходимые бытовые пространства. Планировка логичная и практичная, без потери полезных метров, что особенно важно для курортной недвижимости.
Жилое пространство хорошо подходит для проживания пары, семьи с ребёнком или для гостей, приезжающих на отдых. Формат квартиры позволяет использовать её как для собственного пользования, так и для аренды в высокий сезон, когда двухкомнатные апартаменты пользуются стабильным спросом.
Комплекс Pacific 2 расположен в районе с развитой инфраструктурой. Поблизости находятся магазины, супермаркеты, кафе, рестораны и остановки общественного транспорта. Район удобен как для летнего отдыха, так и для более длительного проживания. До пляжа можно добраться пешком, не пользуясь транспортом, что является важным преимуществом для курортной недвижимости.
Здание ухоженное, с поддерживаемыми общими частями. Комплекс эксплуатируется, установлен режим обслуживания. Годовая такса поддержки составляет 11 евро за квадратный метр, что является стандартным и понятным уровнем расходов для подобных комплексов на Солнечном Берегу.
Квартира предлагается по цене 79 000 евро. Стоимость соответствует рыночному уровню для двухкомнатных апартаментов с подобными параметрами — этаж, площадь, расположение и формат комплекса. Объект может рассматриваться как готовое решение без необходимости поиска компромиссов между ценой и функциональностью.
Двухкомнатные квартиры в комплексах такого типа остаются ликвидными как при перепродаже, так и при сдаче в аренду. Это практичный вариант для тех, кто ищет недвижимость на болгарском побережье с понятными характеристиками и прозрачными расходами.
Pacific 2, Солнечный Берег
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
