Уютная двухкомнатная квартира у моря в комплексе Hermes на Солнечном Берегу
Обзор
- Обновлено на:
- 31 мая, 2025
- 34199 ID
-
- 2 Комнат
- 61 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Предлагаем к продаже уютную двухкомнатную квартиру в жилом комплексе Hermes, расположенном в одном из самых удобных районов курорта Солнечный Берег. Объект находится всего в 400 метрах от пляжа, что делает его отличным вариантом как для личного отдыха и проживания, так и для сдачи в аренду.
Характеристики квартиры
- Общая площадь: 61 м²
- Этаж: 1
- Ориентация: южная сторона
- Терраса: с выходом и видом на бассейн
- Цена: 68 000 €
Планировка и преимущества
- Продуманная планировка с изолированными комнатами
- Наличие коридора — повышает комфорт и зонирует пространство
- Отсутствие проходных помещений
- Большие окна обеспечивают отличное естественное освещение
О комплексе и строительстве
Комплекс Хермес построен из качественного кирпича, что обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию. Здание отличается высокой прочностью и энергоэффективностью, что делает его комфортным для проживания в любое время года.
На территории комплекса:
- Бассейн с зоной отдыха
- Ухоженная зелёная территория
- Тихая и безопасная атмосфера
Инфраструктура рядом
- Супермаркеты и продуктовые магазины в шаговой доступности
- Овощные лавки и мини-рынки поблизости
- Кафе, рестораны и аптеки — всё рядом
- До пляжа — всего 5 минут пешком
Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё на курорте с выгодным расположением и качественным строительством.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
