Обзор
- Обновлено на:
- 14 октября, 2025
- 42325 ID
-
- 2 Комнат
- 60 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагаем на продажу светлый и комфортный апартамент площадью 60 м², расположенный на втором этаже в одном из самых популярных комплексов Святого Власа — “Воденица”. Этот объект идеально подойдёт как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания благодаря удобной планировке и отличному расположению.
Квартира полностью меблирована и оборудована всей необходимой техникой. Пространство организовано максимально функционально: просторная гостиная с кухонной зоной, уютная спальня, ванная комната и балкон, с которого открывается приятный вид на зелёные насаждения комплекса. Интерьер выполнен в светлых, нейтральных тонах, создающих атмосферу уюта и спокойствия.
Преимущества расположения — комплекс “Воденица”, Святой Влас
“Воденица” находится в одном из самых живописных и востребованных районов Святого Власа. Комплекс удачно расположен — всего в нескольких минутах пешком от моря и знаменитого яхт-порта Marina Dinevi. В непосредственной близости расположены рестораны, магазины и прогулочная зона у набережной. Район отличается тишиной, чистым воздухом и большим количеством зелени — всё это делает его одним из самых привлекательных мест для жизни и отдыха на болгарском побережье.
Благодаря удобному расположению жильцы могут насладиться сочетанием морского бриза, красивых пейзажей и уединённой атмосферы, оставаясь при этом недалеко от центра курорта.
Инфраструктура и удобства — комплекс “Воденица”, Святой Влас
Территория комплекса ухожена и хорошо организована. Здесь есть всё необходимое для комфортного пребывания: бассейн с зоной для отдыха, парковка для жильцов, круглосуточная охрана и благоустроенные зеленые участки. Комплекс закрытого типа, что гарантирует безопасность и приватность.
Обслуживание поддерживается на высоком уровне — такса составляет 12 евро за квадратный метр в год. Благодаря этому “Воденица” остаётся одним из самых ухоженных и престижных комплексов в районе.
Отличный выбор для жизни и инвестиций — комплекс “Воденица”, Святой Влас
Апартамент площадью 60 м² и ценой 92 000 евро представляет собой выгодное предложение с точки зрения соотношения качества, локации и инфраструктуры. Это готовый объект, не требующий дополнительных вложений: можно заселяться сразу после покупки.
Недвижимость в Святом Власе традиционно пользуется высоким спросом как среди болгар, так и среди иностранных покупателей, благодаря близости к морю, развитой инфраструктуре и престижному статусу района. Квартира в комплексе “Воденица” — это возможность не только приобрести жильё у моря, но и выгодно инвестировать в стабильный актив.
⸻
Площадь: 60 м²
Этаж: 2
Цена: 92 000 €
Такса обслуживания: 12 €/м² в год
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
