Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Трёхкомнатная квартира с видом на море в комплексе Sea Fort, Святой Влас

Sea Fort Club, Святой Влас, Nesebar, Бургасская область, Болгария,
136 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 12 ноября, 2025
  • 50970 ID
  • property_rooms
  • 3 Комнат
  • 76 м2 Площадь
  • stories-number
  • 1 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Sea Fort, расположенном в курортном городе Святой Влас. Апартамент находится на 1 этаже, имеет общую площадь 76 квадратных метров и предлагается по цене 136 000 евро. Одним из главных преимуществ этого объекта является прямой вид на море, а также удобное расположение в одном из самых популярных комплексов побережья Болгарии.

Квартира состоит из гостиной с кухонной зоной, двух отдельных спален, ванной комнаты и уютной террасы, с которой открывается вид на море. Планировка продумана и функциональна — каждая зона имеет достаточную площадь и удобное расположение. Терраса выходит на тихую часть комплекса и позволяет наслаждаться морским воздухом и утренним солнцем. Такое расположение делает апартамент удобным как для семьи с детьми, так и для тех, кто ищет спокойное жильё у моря.

Площадь 76 м² создаёт комфортное пространство для жизни и отдыха. Гостиная совмещает в себе кухню, обеденную и зону отдыха, что делает помещение удобным для приёма гостей и повседневного использования. Две спальни обеспечивают приватность и подойдут для постоянного проживания или аренды. Расположение на первом этаже удобно для тех, кто не хочет пользоваться лифтом и предпочитает прямой доступ к зелёной территории комплекса.

Комплекс Sea Fort — это часть известной сети Fort Noks, одного из самых надёжных застройщиков побережья. Он отличается ухоженной территорией, развитой инфраструктурой и высоким уровнем обслуживания. Здесь всё создано для комфорта и спокойного отдыха. Территория комплекса утопает в зелени, а сочетание морского бриза и свежего воздуха с гор создаёт уникальный микроклимат, характерный для Святого Власа.

Инфраструктура комплекса включает:
• несколько бассейнов для взрослых и детей;
• зоны отдыха с шезлонгами и зелёными насаждениями;
• кафе и рестораны;
• детские площадки и спортивные зоны;
• охрану и видеонаблюдение 24/7;
• парковку для жильцов и гостей.

Комплекс расположен в живописной части курорта, в пешей доступности от песчаного пляжа. Всего несколько минут — и вы у моря. Поблизости находятся магазины, аптеки, рестораны и остановки общественного транспорта, а также развитая инфраструктура города Святой Влас. Район идеально подходит как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания.

Благодаря выгодному расположению и морскому виду, квартира в Sea Fort имеет высокий инвестиционный потенциал. Трёхкомнатные апартаменты с двумя спальнями востребованы среди семейных покупателей и туристов, а вид на море значительно увеличивает их привлекательность на рынке аренды. Это делает объект не только комфортным для личного использования, но и перспективным для инвестиций.

Квартира в комплексе Sea Fort — это сочетание качества, комфорта и локации. Простор, вид на море и спокойная атмосфера создают ощущение гармонии и отдыха. Комплекс подходит для круглогодичного проживания, благодаря ухоженной территории и стабильной инфраструктуре.

Это предложение выгодно выделяется среди аналогов: вид на море, большая площадь, известный застройщик и ухоженный комплекс — все эти факторы делают покупку надёжным и рациональным вложением.

Sea Fort, Святой Влас

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье
С видом на море

Квартира 2+1 с видом на море, Святой Влас ID: 81434

91 500€
2
1
1
68 м2
Продажа
Вторичное жилье
С видом на море

Студия с видом на море в Святом Власе ID: 81384

69 500€
1
1
50 м2
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия

Квартира 2+1 на первой линии в Diamond, Святой Влас ID: 81373

95 000€
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье
С видом на море

Двухкомнатная квартира с морским видом в Святом Власе ID: 81356

89 000€
22
1
1
75 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира без мебели в Etara 4, Святой Влас ID: 81343

87 000€
2
1
1
56 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия 45 м² в Etara 4, Святой Влас ID: 81335

77 000€
1
0
1
45 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!