Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Трёхкомнатная квартира с видом на море в комплексе Sea Fort, Святой Влас

Sea Fort Club, Святой Влас, Nesebar, Бургасская область, Болгария,
126 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 12 ноября, 2025
  • 50957 ID
  • property_rooms
  • 3 Комнат
  • 76 м2 Площадь
  • stories-number
  • 1 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Sea Fort, расположенном в живописной зоне Святого Власа. Апартамент находится на партерном этаже, имеет площадь 76 квадратных метров и предлагается по цене 126 000 евро. Главное преимущество — прямой вид на море и удобное расположение в одном из самых зелёных и ухоженных комплексов побережья.

Квартира состоит из просторной гостиной с кухонной зоной, двух отдельных спален, ванной комнаты и террасы с выходом на зелёную территорию. Планировка продумана таким образом, чтобы жильё было комфортным для семьи, отдыха или постоянного проживания. Терраса расположена удобно — с неё открывается чистый вид на море, что делает этот апартамент особенно привлекательным для покупателей, ценящих атмосферу покоя и морские панорамы.

Общая площадь в 76 кв. м позволяет создать полноценное пространство для отдыха и жизни у моря. Гостиная объединяет в себе место для отдыха и обеденную зону, а две спальни дают возможность комфортно разместиться семье или группе друзей. Благодаря расположению на первом этаже, жильё имеет лёгкий доступ к территории комплекса, что особенно удобно для семей с детьми или людей, предпочитающих отсутствие лестниц и лифта.

Комплекс Sea Fort — один из проектов известного застройщика Fort Noks. Он славится своим высоким уровнем обслуживания и развитой инфраструктурой. На его территории создана уютная, безопасная и ухоженная среда, подходящая как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания. Комплекс расположен между морем и зелёными холмами, что обеспечивает чистый воздух и уникальный климат Святого Власа.

На территории комплекса предусмотрено всё необходимое для комфортной жизни:
• несколько бассейнов для взрослых и детей;
• зоны отдыха с шезлонгами и зелёными аллеями;
• кафе и рестораны;
• детские площадки и спортивные зоны;
• охрана и видеонаблюдение 24/7;
• парковка для жильцов и гостей.

Близость к морю — одно из ключевых преимуществ этого предложения. До пляжа всего несколько минут пешком, а путь пролегает через живописную территорию. Район сочетает тишину, чистоту и близость к инфраструктуре Святого Власа. В пешей доступности находятся магазины, аптеки, остановки общественного транспорта и рестораны с панорамными террасами.

Квартира с видом на море в комплексе Sea Fort — отличное решение для тех, кто ищет недвижимость с высокой ликвидностью и стабильной ценностью. Такие объекты востребованы на рынке аренды и сохраняют привлекательность как для отдыхающих, так и для постоянных жителей.

Этот апартамент идеально подойдёт для семьи, ценящей пространство, комфорт и расположение рядом с морем. Он также представляет интерес для инвесторов, рассматривающих покупку недвижимости с целью последующей сдачи в аренду.

Современный комплекс, ухоженная территория, чистое побережье и вид на море делают этот объект одним из самых привлекательных в своём классе.

Sea Fort, Святой Влас

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье
С видом на море

Квартира 2+1 с видом на море, Святой Влас ID: 81434

91 500€
2
1
1
68 м2
Продажа
Вторичное жилье
С видом на море

Студия с видом на море в Святом Власе ID: 81384

69 500€
1
1
50 м2
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия

Квартира 2+1 на первой линии в Diamond, Святой Влас ID: 81373

95 000€
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье
С видом на море

Двухкомнатная квартира с морским видом в Святом Власе ID: 81356

89 000€
22
1
1
75 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира без мебели в Etara 4, Святой Влас ID: 81343

87 000€
2
1
1
56 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия 45 м² в Etara 4, Святой Влас ID: 81335

77 000€
1
0
1
45 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!