от 40 000€
Трёхкомнатная квартира с видом на море в комплексе Sea Fort, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 12 ноября, 2025
- 50957 ID
-
- 3 Комнат
- 76 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Sea Fort, расположенном в живописной зоне Святого Власа. Апартамент находится на партерном этаже, имеет площадь 76 квадратных метров и предлагается по цене 126 000 евро. Главное преимущество — прямой вид на море и удобное расположение в одном из самых зелёных и ухоженных комплексов побережья.
Квартира состоит из просторной гостиной с кухонной зоной, двух отдельных спален, ванной комнаты и террасы с выходом на зелёную территорию. Планировка продумана таким образом, чтобы жильё было комфортным для семьи, отдыха или постоянного проживания. Терраса расположена удобно — с неё открывается чистый вид на море, что делает этот апартамент особенно привлекательным для покупателей, ценящих атмосферу покоя и морские панорамы.
Общая площадь в 76 кв. м позволяет создать полноценное пространство для отдыха и жизни у моря. Гостиная объединяет в себе место для отдыха и обеденную зону, а две спальни дают возможность комфортно разместиться семье или группе друзей. Благодаря расположению на первом этаже, жильё имеет лёгкий доступ к территории комплекса, что особенно удобно для семей с детьми или людей, предпочитающих отсутствие лестниц и лифта.
Комплекс Sea Fort — один из проектов известного застройщика Fort Noks. Он славится своим высоким уровнем обслуживания и развитой инфраструктурой. На его территории создана уютная, безопасная и ухоженная среда, подходящая как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания. Комплекс расположен между морем и зелёными холмами, что обеспечивает чистый воздух и уникальный климат Святого Власа.
На территории комплекса предусмотрено всё необходимое для комфортной жизни:
• несколько бассейнов для взрослых и детей;
• зоны отдыха с шезлонгами и зелёными аллеями;
• кафе и рестораны;
• детские площадки и спортивные зоны;
• охрана и видеонаблюдение 24/7;
• парковка для жильцов и гостей.
Близость к морю — одно из ключевых преимуществ этого предложения. До пляжа всего несколько минут пешком, а путь пролегает через живописную территорию. Район сочетает тишину, чистоту и близость к инфраструктуре Святого Власа. В пешей доступности находятся магазины, аптеки, остановки общественного транспорта и рестораны с панорамными террасами.
Квартира с видом на море в комплексе Sea Fort — отличное решение для тех, кто ищет недвижимость с высокой ликвидностью и стабильной ценностью. Такие объекты востребованы на рынке аренды и сохраняют привлекательность как для отдыхающих, так и для постоянных жителей.
Этот апартамент идеально подойдёт для семьи, ценящей пространство, комфорт и расположение рядом с морем. Он также представляет интерес для инвесторов, рассматривающих покупку недвижимости с целью последующей сдачи в аренду.
Современный комплекс, ухоженная территория, чистое побережье и вид на море делают этот объект одним из самых привлекательных в своём классе.
⸻
Sea Fort, Святой Влас
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
