от 40 000€
Трёхспальный апартамент 148 м² в комплексе Atlas, Бургас
Обзор
- Обновлено на:
- 23 сентября, 2025
- 39920 ID
-
- 4 Комнат
- 148 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагается к продаже просторный апартамент с тремя спальнями в жилом комплексе Atlas, расположенном в городе Бургас. Квартира находится во входе В, апартамент №18, на 2-м этаже. Общая площадь составляет 148 м². Стоимость объекта — 229 819 €, что соответствует цене 1 550 € за квадратный метр.
Апартамент отличается большой площадью и удобной планировкой. Внутреннее пространство включает просторную гостиную с кухонной зоной и местом для столовой, три отдельные спальни, ванную комнату, дополнительный санузел, коридор и балкон. Такое распределение помещений делает квартиру комфортной для проживания семьи, создавая отдельные личные зоны и функциональные пространства.
Комплекс Atlas выполнен в современном архитектурном стиле с применением качественных строительных материалов. Здание оборудовано современными инженерными системами, а общие части отличаются высоким уровнем отделки. Территория закрытая и благоустроенная, с озеленением, зонами отдыха и парковочными местами. Контролируемый доступ обеспечивает безопасность и спокойствие для жильцов.
Район, в котором расположен комплекс, имеет развитую инфраструктуру. В пешей доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки, школы, детские сады, спортивные площадки и остановки общественного транспорта. Удобное расположение позволяет быстро добраться до центра Бургаса и побережья.
Апартамент во входе В, №18, площадью 148 м², является оптимальным выбором для большой семьи. Три спальни позволяют каждому члену семьи иметь личное пространство. Просторная гостиная даёт возможность организовать место для отдыха и встреч, а балкон создаёт дополнительную зону для проведения времени на свежем воздухе. Наличие двух санузлов делает проживание удобным и практичным.
Стоимость объекта составляет 229 819 €. Цена за квадратный метр — 1 550 €, что соответствует рыночным показателям для нового жилья высокого качества в Бургасе и делает данный апартамент выгодным предложением с учётом его площади и характеристик.
Характеристики объекта:
• Комплекс Atlas, город Бургас
• Вход В, апартамент №18
• Этаж: 2-й
• Площадь: 148 м²
• Спальни: 3
• Цена: 229 819 €
• Цена за м²: 1 550 €
видео
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
