от 40 000€
Трёхкомнатный апартамент в комплексе VIP Zone, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 25 сентября, 2025
- 40262 ID
-
- 3 Комнат
- 120 м2 Площадь
-
- 7 Этаж
Описание
Предлагается к продаже просторный трёхкомнатный апартамент в комплексе VIP Zone, расположенном на курорте Солнечный Берег. Квартира занимает 6 и 7 этажи семиэтажного здания (двухуровневая планировка) и имеет общую площадь 120 м². Из окон открывается вид на бассейн комплекса. Стоимость объекта составляет 179 000 евро.
Апартамент отличается просторной и удобной планировкой. На нижнем уровне расположена светлая гостиная с кухонной и обеденной зонами, ванная комната и коридор. На верхнем уровне находятся две отдельные спальни, вторая ванная комната и балкон. Благодаря большой площади и разделению пространства жильё идеально подходит для семьи, постоянного проживания или отдыха у моря. Квартира предлагается с мебелью и техникой, что позволяет новым владельцам сразу использовать её без дополнительных затрат.
Комплекс VIP Zone построен с применением современных технологий и качественных материалов. Он отличается ухоженной территорией и комфортной инфраструктурой. Для жильцов доступны открытый бассейн, зоны отдыха, парковочные места и охрана. Озеленённые пространства создают уютную атмосферу, подходящую для спокойного отдыха.
Местоположение комплекса является удобным для жизни и отдыха. В пешей доступности находятся песчаный пляж, магазины, супермаркеты, рестораны, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Солнечный Берег славится своей развитой курортной инфраструктурой, благодаря чему квартира в комплексе VIP Zone имеет высокий арендный потенциал.
Такса обслуживания составляет 9,6 евро за м² в год. Для данной квартиры площадью 120 м² ежегодные расходы составляют около 1 152 евро. Эти средства направляются на обслуживание бассейна, уход за территорией, работу охраны и поддержание инфраструктуры в хорошем состоянии.
Апартамент в комплексе VIP Zone является удачным решением для тех, кто ищет просторное двухуровневое жильё рядом с морем в современном комплексе с низкой таксой обслуживания. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для получения дохода от аренды.
Предложение сочетает удобное расположение, развитую инфраструктуру комплекса, большую площадь и привлекательные условия содержания, что делает его одним из наиболее интересных на рынке недвижимости Солнечного Берега.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
