Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Трёхкомнатный апартамент в комплексе Fort Noks Marina, Святой Влас

163 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 23 сентября, 2025
  • 39707 ID
  • property_rooms
  • 3 Комнат
  • 112 м2 Площадь
  • stories-number
  • 4 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается к продаже просторный трёхкомнатный апартамент в комплексе Fort Noks Marina, расположенном в городе Святой Влас. Главное преимущество объекта — его уникальное расположение у самого моря: расстояние до пляжа составляет всего 20 метров. Квартира открывает владельцам и гостям по-настоящему панорамный и незабываемый вид на море прямо из окон и с террасы.

Апартамент расположен на 4-м этаже жилого здания. Общая площадь составляет 112 м², что обеспечивает комфортное пространство для жизни и отдыха. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной и выходом на балкон, две отдельные спальни, ванную комнату, дополнительный санузел и коридор. Рациональное распределение площадей делает жильё удобным как для семьи, так и для размещения гостей.

Главным достоинством апартамента является фронтальный вид на море. Панорама открывается прямо из гостиной и спальни, а балкон становится главным местом отдыха с утренними завтраками или вечерними закатами. Подобные объекты встречаются крайне редко и представляют особую ценность на рынке недвижимости Святого Власа.

Такса обслуживания составляет 14 евро за квадратный метр в год. Эта сумма включает содержание территории, уход за бассейном, общими частями здания, охрану и озеленение.

Стоимость апартамента — 163 000 евро. Цена полностью соответствует характеристикам объекта: просторная площадь, прямое расположение у самого моря, престижный комплекс и уникальный вид.

Комплекс Fort Noks Marina известен своей ухоженной территорией и качественной инфраструктурой. Для жильцов предусмотрены бассейны, зелёные зоны, рестораны, магазины и зоны отдыха. Территория охраняется и доступна только для владельцев и гостей, что обеспечивает спокойствие и безопасность.

Локация комплекса является одной из лучших в Святом Власе. Пешком можно добраться до центра города, марина «Диневи» находится в непосредственной близости. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, рестораны, кафе и остановки общественного транспорта.

Апартамент в комплексе Fort Noks Marina — это просторное жильё у самого моря, которое объединяет комфорт, функциональность и исключительное расположение. Вид на море, который открывается из этой квартиры, делает её действительно уникальной. Такой объект подходит как для личного проживания, так и для инвестиции с высокой доходностью при сдаче в аренду.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира в комплексе New Line Village, Солнечный Берег

82 950 €
3
2
1
80 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с новой мебелью в комплексе Arkite, Кошарица

65 000 €
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с удобной планировкой в комплексе Morski Far, Святой Влас

75 000 €
2
1
1
55 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Rutland Bay, Равда

98 800 €
3
2
1
79 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Emerald Resort, Равда

89 000 €
3
2
1
138 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Magic Dreams, Святой Влас

143 000 €
3
2
1
79 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Ср 19 Ноя
Чт 20 Ноя
Пт 21 Ноя
Сб 22 Ноя
Вс 23 Ноя
Пн 24 Ноя
Вт 25 Ноя
Ср 26 Ноя
Чт 27 Ноя
Пт 28 Ноя
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты