...
Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Апартамент с видом на бассейн — Garden of Eden, Святой Влас

Garden of eden, Люляк, Yug, Святой Влас, Nesebar, Бургасская область, 8256, Болгария,
173 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 15 октября, 2025
  • 43849 ID
  • property_rooms
  • 4 Комнат
  • 101 м2 Площадь
  • stories-number
  • 1 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Простор, стиль и престижная локация — всё это сочетается в великолепном апартаменте с тремя спальнями в комплексе Garden of Eden в Святом Власе. Квартира расположена на партерном этаже, имеет площадь 101 м² и прямой вид на бассейн. Стоимость — 173 000 €, а годовая такса обслуживания составляет 1 335 €, что соответствует уровню премиум-комплекса с развитой инфраструктурой и высоким качеством сервиса.

Простор и уют у моря

Апартамент включает просторную гостиную с кухонной зоной, три отдельные спальни, две ванные комнаты и террасу с выходом прямо к бассейну. Планировка продумана так, чтобы жильё было комфортным и функциональным как для постоянного проживания, так и для отдыха всей семьёй.

Большие окна и удобное расположение на первом этаже создают ощущение свободы и лёгкого доступа ко всем зонам комплекса. Терраса идеально подходит для завтраков на свежем воздухе или вечернего отдыха у воды.

Комплекс, созданный для комфорта и вдохновения

Garden of Eden — один из самых престижных и известных комплексов Святого Власа. Он расположен на первой линии моря и отличается безупречной архитектурой, ухоженной территорией и огромным выбором удобств. Владельцы и гости комплекса могут пользоваться:
• несколькими бассейнами, включая детские зоны,
• ресторанами и барами,
• СПА-центром и фитнес-залом,
• крытым бассейном,
• супермаркетом,
• подземным паркингом,
• круглосуточной охраной и видеонаблюдением.

Территория утопает в зелени и цветах, а сочетание горного и морского воздуха создаёт особый микроклимат, благоприятный для здоровья и отдыха.

Расположение, которое ценят покупатели

Garden of Eden находится в начале Святого Власа, в пешей доступности от песчаного пляжа и в нескольких минутах езды от яхтенной марины Marina Dinevi. Это место, где сочетаются тишина, безопасность и престиж. Район идеально подходит для круглогодичного проживания — рядом есть магазины, аптеки, рестораны и остановки общественного транспорта.

Надёжная инвестиция в премиальную недвижимость

Апартаменты в Garden of Eden традиционно пользуются высоким спросом — комплекс известен не только в Болгарии, но и за её пределами. Объекты здесь отлично сдаются в аренду, обеспечивая стабильный доход. Квартира с тремя спальнями и видом на бассейн — особенно востребованный формат для семей и отдыхающих с детьми.

Покупка этой недвижимости — это не просто жильё у моря, а выгодное вложение в качество жизни и надёжный актив, ценность которого со временем только растёт.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Macon, Святой Влас

98 000€
2
1
1
69 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Sea Breeze, Святой Влас

134 000€
3
2
1
85 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Morski Far, Святой Влас

119 000€
3
2
1
110 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с прямым видом на море в жилом доме, Святой Влас

100 800€
3
2
1
94 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Magic Dreams, Святой Влас

148 000€
3
2
1
105 м2
Продажа
Вторичное жилье

Уютная двухкомнатная квартира на первой линии в комплексе Premier Fort, Святой Влас

129 000€
2
1
1
48 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вс 18 Янв
Пн 19 Янв
Вт 20 Янв
Ср 21 Янв
Чт 22 Янв
Пт 23 Янв
Сб 24 Янв
Вс 25 Янв
Пн 26 Янв
Вт 27 Янв
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!