от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 15 марта, 2026
- 85541 ID
-
- 3 Комнат
- 70 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Равде, комплекс Vista Del Mar
Продаётся трёхкомнатная квартира в Vista Del Mar, расположенном в курортном поселке Равда на южном побережье Болгарии. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет жильё для жизни или аренды. Близость к морю и развитая инфраструктура делают квартиру отличным выбором для постоянного проживания или сезонного отдыха.
Описание квартиры
Квартира на третьем этаже с лифтом, общая площадь 70 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, коридор, ванную комнату с туалетом и террасу. Идеально подходит для семьи или для сдачи в аренду.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: трёхкомнатная квартира (2 спальни)
- Площадь: 70 м²
- Этаж: 3
- Лифт: есть
- Такса поддержки: 300 € в год
- Статус здания: готов к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Vista Del Mar расположен всего в 100 метрах от пляжа, что обеспечивает быстрый доступ к морю. В комплексе есть все необходимые удобства для комфортной жизни, а такса поддержки составляет всего 300 евро в год. Вблизи находятся супермаркеты, рестораны, кафе, аптеки и автобусные остановки.
Локация и преимущества района
Равда — популярный курортный поселок, отличающийся спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой. В пешей доступности находится исторический город Несебр. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до других курортов региона.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Vista Del Mar — это выгодное вложение с высоким потенциалом доходности. Формат квартиры с двумя спальнями востребован как среди семей, так и среди арендаторов, что обеспечивает стабильный спрос на аренду.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
