от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 77936 ID
-
- 3 Комнат
- 85 м2 Площадь
-
- 7 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Sweet Homes 6, Солнечный Берег
Предлагаем купить просторную трёхкомнатную квартиру в центре популярного курорта Солнечный Берег, в жилом комплексе Sweet Homes 6. Этот объект отлично подходит для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии для жизни у моря или для сдачи в аренду. Квартира сочетает удобное расположение и комфорт, что делает её привлекательной как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Описание квартиры
Квартира находится на седьмом этаже комплекса Sweet Homes 6 и имеет общую площадь 85 м². Планировка включает три комнаты с чётким разделением жилых зон, что обеспечивает комфорт для семьи. Из окон открывается вид на тихую сторону, что исключает шум и суету курортной зоны. Большая терраса служит дополнительным пространством для отдыха и приятно дополняет жилую площадь. Такой формат квартиры идеально подходит для жизни или аренды, благодаря удобному расположению и продуманной планировке.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 85 м²
- Этаж: 7
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 19 €/м² в год
- Статус здания: сдано в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Жилой комплекс Sweet Homes 6 расположен в центре Солнечного Берега и предлагает высокий уровень комфорта. Комплекс отличается продуманной инфраструктурой и качественным обслуживанием, что обеспечивается за счёт таксы поддержки в размере 19 евро за квадратный метр в год. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха, что делает его востребованным среди покупателей недвижимости в Болгарии. Благодаря хорошему состоянию и управлению комплекс сохраняет высокую ликвидность.
Локация и преимущества района
Квартира находится в самом центре Солнечного Берега, одного из самых популярных курортов Болгарии. Расстояние до моря составляет всего несколько минут пешком, что делает покупку квартиры у моря особенно выгодной. Рядом расположен супермаркет «Младость» и другие объекты инфраструктуры, включая кафе, рестораны и магазины, что обеспечивает удобство повседневной жизни без необходимости использования автомобиля. Транспортная доступность и развитая инфраструктура района делают эту локацию привлекательной для постоянного проживания и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Sweet Homes 6 идеально подходит для инвестиций благодаря своему расположению и формату. Трёхкомнатные квартиры в центре Солнечного Берега пользуются стабильным спросом как для аренды, так и для проживания. Ограниченное количество подобных объектов на рынке поддерживает их ликвидность и способствует сохранению стоимости. Покупка квартиры у моря в этом районе — выгодное вложение с перспективой получения дохода от аренды в туристический сезон и возможностью комфортного проживания круглый год.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
