от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 78528 ID
-
- 3 Комнат
- 102 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Prestige Fort, Солнечный берег
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в Prestige Fort на первой линии моря в Солнечном Береге. Этот объект идеально подходит для постоянного проживания или аренды. Высокая ликвидность недвижимости в Болгарии, удобное расположение и продуманная планировка делают эту квартиру выгодным вложением.
Описание квартиры
Квартира расположена на втором этаже и имеет площадь 102 м². Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной и две отдельные спальни, что обеспечивает комфортное проживание для семьи или арендаторов. Рациональное зонирование разделяет дневную и спальную части, сохраняя полезное пространство.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: трёхкомнатная квартира
- Площадь: 102 м²
- Этаж: 2
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: Акт 16 (готовность к эксплуатации)
Комплекс и инфраструктура
Prestige Fort — престижный жилой комплекс на первой линии моря в Солнечном Береге. Территория комплекса ухожена и благоустроена, что обеспечивает комфортное проживание и отдых. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для жизни и отдыха у моря.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых популярных курортных городов Болгарии с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Расположение комплекса на первой линии моря обеспечивает быстрый доступ к пляжу и все преимущества морского климата.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Prestige Fort обладает высоким инвестиционным потенциалом. Формат недвижимости и расположение на первой линии делают её востребованной как среди арендаторов, так и среди покупателей.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
