Трёхкомнатная квартира в Kristal 2 в центре Солнечного Берега без таксы поддержки
Обзор
- Обновлено на:
- 6 июня, 2025
- 34356 ID
-
- 3 Комнат
- 64 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Уникальное предложение для тех, кто ценит удобство, простор и отсутствие дополнительных расходов. В продаже просторный трёхкомнатный апартамент, расположенный в самом сердце Солнечного Берега — в здании Kristal 2, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всей курортной инфраструктуры.
Идеальное местоположение
Жилое здание находится рядом с популярным рестораном La Flora Bar & Grill, в шаговой доступности от:
- кафе и ресторанов
- супермаркета Жанет
- аптеки и почтового отделения
- остановок общественного транспорта
- и других удобств, необходимых для комфортной жизни и отдыха
Расстояние до пляжа составляет всего 5–7 минут пешком, что делает это предложение особенно привлекательным для тех, кто хочет жить у моря без компромиссов.
Основные характеристики апартамента
- Площадь: 64 м²
- Планировка: две отдельные спальни, просторная гостиная с кухонной зоной
- Санузлы: 2 отдельные ванные комнаты — идеально для семьи или аренды
- Этаж: 2
- Парковка: места за зданием
- Состояние: продается с мебелью и техникой — всё, как на фотографиях
- Ключи: в агентстве — возможен осмотр в любое удобное для вас время
Условия продажи
- Цена: 70 000 евро
- Такса за обслуживание: отсутствует — никаких дополнительных расходов
- Комиссия: без комиссии от покупателя
Апартамент в Kristal 2 — это выгодное вложение в недвижимость у моря без обязательных ежегодных платежей. Подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Успейте воспользоваться этим предложением — таких объектов на рынке немного!
Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
