от 40 000€
Трёхкомнатная квартира в Emilia Romana Boutique, Солнечный Берег ID: 80583
Обзор
- Обновлено на:
- 10 февраля, 2026
- 80583 ID
-
- 3 Комнат
- 73 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Emilia Romana Boutique
Предлагается к продаже современная трёхкомнатная квартира в престижном комплексе Emilia Romana Boutique, расположенном в одном из самых популярных курортных городов Болгарии — Солнечном Береге. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря с готовым ремонтом и развитой инфраструктурой.
Описание квартиры
Квартира расположена на втором этаже и занимает площадь 73 квадратных метра. В ней есть просторная гостиная с кухонной зоной, две отдельные спальни, санузел и балкон с видом на бассейн. Светлые комнаты создают комфортную атмосферу, что делает эту квартиру удобной как для жизни, так и для сдачи в аренду.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 73 м²
- Этаж: 2
- Балкон с видом на бассейн
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: Акт 16 (готовый объект)
Комплекс и инфраструктура
Emilia Romana Boutique — это закрытый жилой комплекс премиум-класса с благоустроенной территорией. Для жителей доступны пять бассейнов, современный спортзал, SPA-центр с сауной, два ресторана и зоны для отдыха. Круглосуточная охрана и подземный паркинг обеспечивают безопасность и удобство для владельцев квартир.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов на болгарском побережье Черного моря. Расположение комплекса позволяет легко добраться до пляжа и основных объектов инфраструктуры. В районе хорошо развита транспортная сеть, есть магазины, кафе и развлекательные заведения.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Солнечном Береге, комплекс Emilia Romana Boutique, обладает высоким инвестиционным потенциалом. Объект идеально подходит для сдачи в аренду благодаря престижности комплекса и близости к морю. Покупка квартиры у моря в этом комплексе — это возможность получить стабильный доход от аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
