Пароль будет отправлен вам по электронной почте
Комфорт и простор у моря
Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в элитном комплексе Свети Никола (St. Nikola), расположенном в прибрежном городе Черноморец. Квартира находится на 3 этаже, имеет площадь 98 м², полностью меблирована и готова к проживанию. Стоимость — 169 000 евро, а годовая такса обслуживания составляет 786 евро. Из окон открывается великолепный вид на море.
Просторная и функциональная планировка
Апартамент состоит из большой гостиной с кухонной зоной, двух отдельных спален, ванной комнаты, прихожей и просторного балкона. Все комнаты светлые, с большими окнами и приятной атмосферой. Планировка позволяет разместить всё необходимое для комфортного проживания семьи или отдыха нескольких человек.
Интерьер выполнен в современном стиле — с качественными материалами, удобной мебелью и продуманными деталями. Квартира не требует дополнительных вложений и полностью готова к заселению.
Комплекс высокого класса
Свети Никола — это один из лучших комплексов Черноморца, сочетающий отличное качество строительства, ухоженную территорию и непосредственную близость к морю. На территории комплекса предусмотрено всё для комфортного проживания и отдыха:
• большой бассейн с видом на море,
• детская площадка и зоны отдыха,
• рестораны и кафе,
• спа-зона и фитнес-зал,
• зелёные насаждения и пешеходные дорожки,
• парковка,
• охрана и видеонаблюдение.
Годовая такса обслуживания — 786 евро, что полностью соответствует уровню предлагаемых удобств и качества содержания территории.
Вид на море и удачное расположение
Одним из главных преимуществ квартиры является прямой вид на море. С балкона и из гостиной открываются красивые морские панорамы, создающие ощущение простора и покоя.
Комплекс расположен в спокойной части Черноморца, в пешей доступности от пляжа и всех необходимых удобств: магазинов, кафе, аптек и остановок общественного транспорта. Город Черноморец отличается уютом, чистотой и размеренным ритмом жизни, что делает его идеальным местом для отдыха и постоянного проживания.
Для жизни и инвестиций
Квартиры с видом на море в Свети Никола — это редкость на рынке. Благодаря своему расположению и уровню комплекса, они пользуются стабильным спросом и хорошо сохраняют стоимость. Апартамент подойдёт как для личного использования, так и для сдачи в аренду — жильё в этом комплексе популярно среди иностранных покупателей и туристов.
Готовое решение у моря
Квартира полностью меблирована, оборудована техникой и не требует ремонта. Это готовое предложение для тех, кто хочет купить просторное и качественное жильё у моря без лишних забот.
⸻
Свети Никола, Черноморец — трёхкомнатная квартира с двумя спальнями, площадью 98 м², на 3 этаже, с видом на море, ухоженной территорией, бассейном и низкой таксой обслуживания. Идеальное решение для жизни, отдыха и инвестиций в недвижимость на побережье Болгарии.
Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Синята Дъга, Черноморец"
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
Используйте форму ниже, чтобы связаться с нами!


























Горячие предложения по недвижимости!
Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.
Успейте первым забронировать лучшие варианты!
Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!
💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты