Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Трёхкомнатная квартира с видом на море в комплексе Siana 2, Святой Влас

105 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 23 октября, 2025
  • 45481 ID
  • property_rooms
  • 3 Комнат
  • 71 м2 Площадь
  • stories-number
  • 5 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Просторное жильё у моря в одном из лучших районов Святого Власа

Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Siana 2, расположенном в уютной и тихой части города Святой Влас. Апартамент находится на 5 этаже, имеет площадь 71 м² и вид на море. Стоимость — 105 000 евро, годовая такса обслуживания — 450 евро, расстояние до пляжа — всего 350 метров.

Удобная планировка и светлое пространство

Квартира включает просторную гостиную с кухонной зоной, две спальни, ванную комнату и балкон. Из окон и террасы открывается вид на море, что создаёт особое ощущение лёгкости и отдыха. Планировка рациональная, с чётким разделением зон: гостиная подходит для отдыха и приёма гостей, спальни — для уединения и комфорта.

Благодаря метражу 71 м², в квартире достаточно пространства для семьи или пары, а большие окна наполняют помещения естественным светом. Апартамент полностью готов к проживанию и не требует дополнительных вложений.

Комплекс Siana 2

Siana 2 — это современный и ухоженный жилой комплекс, известный своим качественным обслуживанием и спокойной атмосферой. На его территории предусмотрено всё необходимое для жизни и отдыха:
• бассейн с зоной отдыха и шезлонгами,
• зелёная территория и ландшафтный дизайн,
• кафе,
• парковка,
• охрана и видеонаблюдение.

Годовая такса обслуживания — всего 450 евро, что делает содержание квартиры доступным при высоком уровне комфорта.

Отличное расположение

Комплекс Siana 2 находится в нижней части Святого Власа, всего в 350 метрах от моря — до пляжа можно дойти пешком за 5–6 минут. Рядом расположены магазины, кафе, аптеки и автобусная остановка. До яхтенного порта Marina Dinevi — около 10–15 минут прогулки.

Район отличается тишиной, чистотой и свежим воздухом, что делает его идеальным для постоянного проживания или спокойного отдыха.

Для жизни и инвестиций

Трёхкомнатные квартиры в Святом Власе с видом на море и низкой таксой обслуживания встречаются редко. Это предложение подойдёт как для личного пользования, так и для инвестиций — объект имеет высокий потенциал сдачи в аренду.

Готовое жильё у моря

Апартамент полностью готов к заселению: мебель, техника и интерьер в хорошем состоянии. Из квартиры открываются красивые морские виды, а благодаря расположению на верхнем этаже, жильё остаётся тихим и приватным.

Siana 2, Святой Влас — трёхкомнатная квартира площадью 71 м², на 5 этаже, с видом на море, в 350 метрах от пляжа и с низкой таксой обслуживания 450 евро в год. Просторное, светлое и уютное жильё у моря — идеальный вариант для жизни, отдыха или выгодных инвестиций на болгарском побережье.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Инцараки, Святой Влас ID: 83232

75 000€
2
1
1
63 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Aqua Dreams, Святой Влас ID: 83187

95 000€
2
1
1
64 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия с ремонтом в Sorrento Sole Mare, Святой Влас ID: 82072

75 000€
1
1
34 м2
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия

Квартира 2+1 у моря в Святом Власе ID: 82020

81 500€
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия
С видом на море

Квартира в Святом Власе, 78 м², 136 000 € ID: 81986

136 000€
2
1
1
78 м2
Продажа
Вторичное жилье
С видом на море

Квартира 2+1 в Святом Власе с видом на море за 175 000 € ID: 81976

175 000€
3
2
1
72 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!