от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 17 ноября, 2025
- 52413 ID
-
- 3 Комнат
- 91 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагается просторная трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Antonia, расположенном в одном из самых удобных и обжитых районов Святого Власа. Апартамент находится на 2 этаже, имеет площадь 91 м² и предлагается по цене 128 000 евро. Объект отличается удачной планировкой, качественным состоянием и прямой близостью к морю — всего 400 метров до пляжа. Дополнительным преимуществом является вид на море, который делает квартиру ещё более привлекательной.
Апартамент состоит из просторной гостиной с кухонной зоной, двух изолированных спален, санузла и балкона, выходящего на сторону моря. Площадь 91 м² позволяет комфортно разместить мебель, создать полноценные зоны отдыха, хранения и приёма гостей. Формат «трешки» делает жильё подходящим для семьи, длительного проживания или аренды с высокой доходностью. Светлая гостиная с большими окнами создаёт ощущение пространства, а доступ на балкон делает её естественным продолжением интерьера.
Вид на море — одно из ключевых преимуществ объекта. Он открывается прямо с балкона и позволяет ежедневно наслаждаться морским горизонтом и свежим бризом. Благодаря удачному расположению на 2 этаже, вид остаётся открытым и приятным, а шум города сводится к минимуму.
Комплекс Antonia расположен в спокойной части Святого Власа, где сочетаются удобство, тишина и шаговая доступность всей инфраструктуры. В районе есть магазины, кафе, рестораны, аптека, остановки общественного транспорта. Пляж находится всего в нескольких минутах ходьбы — это делает комплекс удобным как для отдыха, так и для проживания круглый год.
Годовая такса обслуживания составляет 10 евро за квадратный метр, что является комфортным уровнем для комплекса такого класса. Территория ухоженная, с зелёными зонами и удобными проходами к зданию. Комплекс ориентирован на спокойное проживание, без лишнего шума и скопления туристов, что особенно важно для семей и тех, кто рассматривает покупку недвижимости для длительного использования.
Святой Влас — один из самых популярных и престижных курортов побережья из-за удачного сочетания морского и горного воздуха. Благодаря своей локации у подножия Стара-Планины, здесь создаётся уникальный климат, комфортный для здоровья и отдыха. Близость комплекса Antonia к морю и инфраструктуре увеличивает привлекательность объекта и его инвестиционную ценность.
Квартира может стать отличным выбором для семей с детьми, тех, кто планирует переезд, или покупателей, ищущих качественное жильё у моря. Благодаря формату «две спальни + гостиная» и метражу 91 м², квартира легко адаптируется под любой образ жизни — сезонный, постоянный или инвестиционный.
Это одно из самых удачных предложений по сочетанию локации, цены, вида на море и планировки.
⸻
Antonia, Святой Влас
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
