Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Трёхкомнатная квартира с видом на двор и бассейн в Holiday Fort, Солнечный Берег

Holiday Fort Golf Club, Chayka district, Несебр, Nesebar, Бургасская область, Болгария,
79 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 15 ноября, 2025
  • 51984 ID
  • property_rooms
  • 3 Комнат
  • 66 м2 Площадь
  • stories-number
  • 4 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается просторная трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Holiday Fort — одном из самых востребованных проектов на Солнечном Береге. Апартамент расположен на 4 этаже, его площадь составляет 66 м², стоимость — 79 000 евро. Годовая такса обслуживания — 14,5 евро/м². Квартира имеет приятный вид на зелёный двор и бассейн, благодаря чему создаётся ощущение спокойствия и уюта, несмотря на близость всей курортной инфраструктуры.

Апартамент включает светлую гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату и балкон с ориентированием на внутреннюю, наиболее тихую часть комплекса. Планировка выполнена так, чтобы разместить всё необходимое для комфортного проживания семьи, при этом пространство остаётся гармоничным и функциональным. Балкон — одно из преимуществ квартиры: он выходит на ухоженную зеленую территорию и бассейн, что делает его идеальным местом для отдыха на свежем воздухе.

Комплекс Holiday Fort известен своей развитой инфраструктурой и продуманной территорией. Именно здесь сосредоточено всё, что нужно для круглогодичного проживания или комфортного отдыха. Территория включает несколько бассейнов, теннисные корты, детские площадки, рестораны, зоны отдыха и просторные зелёные участки, создающие атмосферу закрытого семейного пространства. Благодаря расположению в глубине комплекса, эта квартира особенно подходит тем, кто ценит тишину и приватность, но при этом хочет находиться в шаговой доступности от всего, что предлагает курорт.

Holiday Fort — один из немногих комплексов Солнечного Берега, который подходит для жизни и зимой. Здесь поддерживается инфраструктура, работает охрана, территория освещена и ухожена. Рядом располагаются супермаркеты, спортивные площадки, остановки транспорта и удобные маршруты к центральным районам курорта. До моря можно дойти пешком, при этом путь проходит через обжитые и спокойные кварталы.

Площадь 66 м² делает эту квартиру комфортной как для семьи с детьми, так и для аренды. Две спальни позволяют удобно распределить пространство между жильцами, а гостиная остаётся полноценной зоной отдыха. Балкон с видом на бассейн и двор — дополнительный плюс, который особенно ценится арендаторами.

Комплекс привлекает покупателей стабильным уровнем обслуживания, качеством строительства и возможностью пользоваться инфраструктурой круглый год. Holiday Fort отличается продуманностью территории и удобством расположения — он находится в достаточном удалении от шумных зон, но при этом недалеко от центральной части курорта.

Эта трёхкомнатная квартира — удачное сочетание разумной цены, функциональной планировки, вида на внутренний двор и преимуществ комплекса с развитой инфраструктурой. Объект подходит для личного проживания, отдыха и сдачи в аренду, оставаясь ликвидным и востребованным вариантом на рынке.

Holiday Fort, Солнечный Берег

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Sunny Fort, Солнечный берег ID: 83451

69 000€
2
1
1
50 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира в Magnolia 5, Солнечный берег ID: 83400

270 000€
3
2
1
120 м2
Продажа
Вторичное жилье
Рассрочка

Студия в Magnolia 7, Солнечный берег ID: 83364

83 500€
1
1
38 м2
Продажа
Вторичное жилье
Рассрочка

Двухкомнатная квартира в Domenico, Солнечный берег ID: 83342

108 000€
2
1
1
56 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Villa Sofia, Солнечный берег ID: 83331

75 000€
2
1
1
64 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с двориком в Солнечном Береге ID: 83320

110 000€
2
1
1
65 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!