от 40 000€
Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в Arcadia, Солнечный берег ID: 79730
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 79730 ID
-
- 3 Комнат
- 105 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Описание квартиры
Предлагаем трёхкомнатную квартиру с двумя спальнями в жилом комплексе Arcadia, расположенном на курорте Солнечный берег. Объект отличается комфортной планировкой и привлекательным видом на бассейн.
Преимущества квартиры
Квартира находится на 2 этаже из 3, что обеспечивает удобный доступ и минимальный шум. Общая площадь составляет 105 м², что является значительным преимуществом для трёшки.
Планировка и пространство
- Просторная гостиная с кухонной зоной
- Две отдельные спальни
- Санузел
- Логичное распределение жилого пространства
- Вид на бассейн
Площадь 105 м² позволяет комфортно проживать семье, не испытывая нехватки пространства.
Комплекс Arcadia
Arcadia — это жилой комплекс с ухоженной территорией и бассейном, ориентированный на спокойное проживание и аренду. Низкая инфраструктурная нагрузка способствует снижению эксплуатационных расходов.
Такса поддержки составляет 12 € за м² в год.
Локация — Солнечный берег
Солнечный берег — одна из самых популярных курортных локаций Болгарии с высоким спросом на аренду и развитой инфраструктурой.
Востребованность трёхкомнатных квартир
- Семьи с детьми
- Длительное проживание
- Аренда на 4–6 человек
Экономика и логика покупки
Трёхкомнатные квартиры площадью от 100 м²:
- Реже выходят в продажу
- Лучше держат цену
- Подходят для различных сценариев использования
Цена объекта — 145 000 €, что соответствует рынку с учётом площади и характеристик комплекса.
Основные параметры
- Город: Солнечный берег
- Комплекс: Arcadia
- Тип: трёхкомнатная квартира
- Спальни: 2
- Этаж: 2 из 3
- Площадь: 105 м²
- Вид: на бассейн
- Такса поддержки: 12 € / м² в год
- Цена: 145 000 €
Сильный семейный формат на Солнечном береге: большой метраж, удобный этаж, вид на бассейн и понятная экономика владения.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
