от 40 000€
Трёхкомнатная квартира с ремонтом, новой техникой и видом на море в комплексе Phoenix, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 19 декабря, 2025
- 48948 ID
-
- 3 Комнат
- 112 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Предлагается к продаже просторная и современная трёхкомнатная квартира в комплексе Phoenix, расположенном в престижном курорте Святой Влас. Апартамент сочетает качественный ремонт, стильный интерьер, тёплую атмосферу и живописный вид на море — это готовое решение для комфортного проживания у побережья.
Цена: 173 000 €
Площадь: 112 м²
Этаж: 5
Такса обслуживания: 10 €/м² в год
Вид: на море
⸻
Современный комфорт и продуманный интерьер
Апартамент расположен на пятом этаже и имеет общую площадь 112 м².
Планировка включает:
• просторную гостиную с кухонной зоной и выходом на террасу,
• две отдельные спальни,
• ванную комнату,
• коридор с удобными нишами для хранения.
Квартира полностью обновлена и не требует никаких вложений.
Здесь выполнен современный ремонт, установлены новая техника и мебель высокого качества.
Для комфорта жильцов предусмотрена система тёплого пола, обеспечивающая уютное проживание в холодные месяцы.
Главное достоинство — вид на море, который открывается прямо из гостиной и спальни. Это создаёт ощущение простора и гармонии, делая каждый день особенным.
⸻
Комплекс Phoenix
Phoenix — это ухоженный жилой комплекс, расположенный в тихой и благоустроенной части Святого Власа. Здание построено с применением качественных материалов и соответствует современным стандартам комфорта.
На территории предусмотрены:
• зелёные зоны и места для отдыха,
• бассейн для взрослых и детей,
• парковка для жильцов,
• охрана и видеонаблюдение.
Комплекс отличается спокойной атмосферой, чистотой и удобным расположением, что делает его отличным выбором как для постоянного проживания, так и для отдыха.
⸻
Расположение
Комплекс Phoenix находится в престижной части Святого Власа, в шаговой доступности от моря, магазинов, ресторанов и остановок общественного транспорта.
Район сочетает близость к пляжу с уединением и тишиной, а сам город славится своим чистым воздухом и благоприятным климатом.
До яхтенной марины Marina Dinevi можно дойти пешком за 10–15 минут. Это район с прекрасной инфраструктурой и высоким уровнем жизни.
⸻
Преимущества объекта
• Просторная площадь — 112 м²
• Пятый этаж с видом на море
• Две спальни и большая гостиная
• Современный ремонт и новая техника
• Система тёплого пола
• Такса обслуживания — 10 €/м²
• Цена — 173 000 €
• Подходит для жизни и отдыха круглый год
⸻
Phoenix, Святой Влас — трёхкомнатная квартира с двумя спальнями, площадью 112 м², на пятом этаже, с видом на море, новой техникой, ремонтом и системой тёплого пола..
Идеальный вариант для тех, кто ищет просторное и современное жильё у моря в одном из самых престижных курортов Болгарии.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
