Обзор
- Обновлено на:
- 29 октября, 2025
- 47034 ID
-
- 3 Комнат
- 78 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в жилом доме Русалка, расположенном в спокойном и благоустроенном районе Святого Власа.
Апартамент находится на 1 этаже из 5, имеет площадь 78 м² и предлагается по цене 89 000 евро.
Комфорт и функциональная планировка
Квартира отличается удобным распределением помещений и хорошим состоянием.
Просторная гостиная с кухонной зоной и обеденным пространством создаёт уютную атмосферу для семьи.
Две отдельные спальни обеспечивают комфорт и приватность для проживания круглый год или отдыха у моря.
Апартамент расположен на первом этаже, что делает его особенно удобным для семей с детьми или людей, предпочитающих лёгкий доступ без необходимости пользоваться лифтом.
Локация
Жилой дом Русалка находится в одном из самых востребованных районов Святого Власа — в шаговой доступности от моря, магазинов, аптек, кафе и остановок общественного транспорта.
До пляжа можно дойти пешком всего за 5–7 минут.
Район отличается тишиной, зеленью и чистым морским воздухом.
Преимущества объекта
• Площадь — 78 м²;
• 1 этаж / 5;
• Две спальни;
• Удобная планировка;
• Тихий и развитый район Святого Власа;
• Цена — 89 000 евро;
• Без таксы обслуживания.
Для жизни и отдыха
Квартира в доме Русалка подойдёт как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Отличная локация, комфортная площадь и доступная цена делают это предложение привлекательным для покупателей, ищущих качественное жильё у моря без лишних расходов.
⸻
Русалка, Святой Влас — трёхкомнатная квартира с двумя спальнями, площадью 78 м², на 1 этаже, в жилом доме рядом с морем.
Цена — 89 000 евро.
Уютное и практичное жильё в одном из лучших районов Святого Власа, идеально подходящее для жизни или отдыха у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
