от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 29 октября, 2025
- 47034 ID
-
- 3 Комнат
- 78 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в жилом доме Русалка, расположенном в спокойном и благоустроенном районе Святого Власа.
Апартамент находится на 1 этаже из 5, имеет площадь 78 м² и предлагается по цене 89 000 евро.
Комфорт и функциональная планировка
Квартира отличается удобным распределением помещений и хорошим состоянием.
Просторная гостиная с кухонной зоной и обеденным пространством создаёт уютную атмосферу для семьи.
Две отдельные спальни обеспечивают комфорт и приватность для проживания круглый год или отдыха у моря.
Апартамент расположен на первом этаже, что делает его особенно удобным для семей с детьми или людей, предпочитающих лёгкий доступ без необходимости пользоваться лифтом.
Локация
Жилой дом Русалка находится в одном из самых востребованных районов Святого Власа — в шаговой доступности от моря, магазинов, аптек, кафе и остановок общественного транспорта.
До пляжа можно дойти пешком всего за 5–7 минут.
Район отличается тишиной, зеленью и чистым морским воздухом.
Преимущества объекта
• Площадь — 78 м²;
• 1 этаж / 5;
• Две спальни;
• Удобная планировка;
• Тихий и развитый район Святого Власа;
• Цена — 89 000 евро;
• Без таксы обслуживания.
Для жизни и отдыха
Квартира в доме Русалка подойдёт как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Отличная локация, комфортная площадь и доступная цена делают это предложение привлекательным для покупателей, ищущих качественное жильё у моря без лишних расходов.
⸻
Русалка, Святой Влас — трёхкомнатная квартира с двумя спальнями, площадью 78 м², на 1 этаже, в жилом доме рядом с морем.
Цена — 89 000 евро.
Уютное и практичное жильё в одном из лучших районов Святого Власа, идеально подходящее для жизни или отдыха у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
