от 40 000€
Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Sunny Day 6, Солнечный берег
Обзор
- Обновлено на:
- 30 октября, 2025
- 47226 ID
-
- 3 Комнат
- 74 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Продаётся трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Sunny Day 6, одном из самых известных и популярных жилых комплексов курорта Солнечный берег.
Апартамент находится на 4 этаже, имеет площадь 74 м² и предлагается по цене 74 500 евро.
Просторная и светлая квартира для комфортного проживания
Квартира состоит из гостиной с кухонной зоной, двух отдельных спален, ванной комнаты и балкона.
Планировка продумана и функциональна: просторная гостиная идеально подходит для семьи, а из окон открывается приятный вид на внутреннюю территорию комплекса.
Благодаря удачному расположению и ориентации, квартира остаётся светлой и уютной в течение всего дня.
Апартамент идеально подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря.
Комплекс Sunny Day 6
Sunny Day 6 — это закрытый жилой комплекс с огромной зелёной территорией и развитой инфраструктурой, расположенный в 3 км от моря и центра Солнечного берега.
Комплекс отличается спокойной атмосферой и ухоженным пространством, подходящим для семей и тех, кто ищет уединение и комфорт вдали от шумного центра.
На территории комплекса есть всё необходимое:
• несколько бассейнов для взрослых и детей,
• спортивные площадки, включая теннис и мини-гольф,
• фитнес-зал,
• детские зоны и парки,
• кафе и рестораны,
• магазины и парковка,
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Sunny Day 6 функционирует круглый год, что делает его подходящим как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания.
Локация
Комплекс находится в 3 км от пляжа и в 5 минутах езды от центра Солнечного берега.
Район отличается тишиной, чистым воздухом и лёгким доступом ко всей инфраструктуре курорта.
Рядом проходит автобусная линия, обеспечивающая удобное сообщение с морем и близлежащими городами.
Преимущества объекта
• Площадь — 74 м²
• 4 этаж
• Две спальни и гостиная с кухней
• Функциональная планировка и просторные комнаты
• Ухоженная территория с бассейнами и спортзонами
• Тихое и зелёное расположение
• Цена — 74 500 евро
Для жизни и инвестиций
Эта квартира в Sunny Day 6 — отличное предложение для тех, кто ищет просторное жильё на побережье по доступной цене.
Благодаря развитой инфраструктуре, большому спросу и низким эксплуатационным расходам, объект подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
⸻
Sunny Day 6, Солнечный берег — трёхкомнатная квартира с двумя спальнями, площадью 74 м², на 4 этаже.
Цена — 74 500 евро.
Просторное и комфортное жильё в зелёном комплексе с бассейнами — отличное решение для жизни, отдыха и инвестиций у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
