от 40 000€
Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Morski Far, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 25 декабря, 2025
- 57176 ID
-
- 3 Комнат
- 110 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Morski Far, расположенном в одном из самых востребованных районов города Святой Влас. Это локация, которую выбирают за спокойную атмосферу, близость к морю и удобство для круглогодичного проживания, без курортного хаоса и лишнего шума.
Квартира находится на 2 этаже из 4, общая площадь составляет 110 кв.м, что является действительно редким метражом для данного сегмента. Такой формат отлично подойдёт как для постоянного проживания семьи, так и для комфортного отдыха у моря с возможностью приёма гостей.
Планировка классическая и функциональная:
просторная гостиная зона, две отдельные спальни, санузел и выходы на террасу. Большая площадь позволяет грамотно зонировать пространство, не жертвуя комфортом и ощущением простора. Апартамент хорошо проветривается, помещения светлые, с удобной геометрией комнат.
Комплекс Morski Far ухоженный, с понятной концепцией и спокойной жилой средой. Это не туристический муравейник, а формат для тех, кто ценит тишину, порядок и нормальное соседство. Годовая такса поддержки составляет 10 евро за кв.м, что соответствует уровню комплекса и не создаёт избыточной финансовой нагрузки.
Цена объекта — 119 000 евро.
С учётом площади, этажа, локации и формата жилья — предложение выглядит сбалансированным и адекватным рынку Святого Власа.
Квартира подойдёт:
• для постоянного проживания у моря;
• для семей с детьми;
• как курортная недвижимость с хорошей ликвидностью;
• для тех, кто ищет большой метраж без переплаты за первую линию.
Святой Влас ценится за сочетание морского и горного воздуха, развитую инфраструктуру и близость к яхтенной марине, магазинам, ресторанам и прогулочным зонам. Этот город давно зарекомендовал себя как место для жизни, а не только сезонного отдыха.
Объект без лишнего маркетинга и приукрашивания — честная трёхкомнатная квартира с хорошими параметрами и понятной ценой.
Morski Far, Святой Влас
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
