от 40 000€
Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Horizont, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 25 декабря, 2025
- 57189 ID
-
- 3 Комнат
- 87 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира с двумя отдельными спальнями в жилом комплексе Horizont, расположенном в городе Святой Влас. Объект находится на 3 этаже из 5 и имеет общую площадь 87 кв.м. Стоимость квартиры составляет 116 000 евро. Годовая такса поддержки — 12 евро за квадратный метр.
Формат квартиры — классическая «трешка», которая оптимально подходит как для семейного проживания, так и для использования в качестве курортной недвижимости. Планировка включает гостиную зону, две изолированные спальни, санузел и балкон. Метраж позволяет комфортно разместиться семье с детьми или использовать объект для аренды в высокий сезон без компромиссов по удобству.
Комплекс Horizont расположен в Святом Власе — одном из самых сбалансированных курортов болгарского побережья, где сочетаются морской климат, близость гор и развитая инфраструктура. Район подходит не только для летнего отдыха, но и для круглогодичного проживания. Здесь нет шума массовых курортов, при этом в пешей доступности находятся магазины, кафе, аптеки, транспорт и вся необходимая городская среда.
Святой Влас традиционно считается более спокойной и «качественной» альтернативой Солнечному Берегу. Город активно выбирают семьи, владельцы яхт и покупатели, ориентированные на долгосрочную ценность недвижимости. Комплексы здесь востребованы на вторичном рынке, а формат квартир с двумя спальнями стабильно ликвиден — как для перепродажи, так и для аренды.
Квартира площадью 87 кв.м — это редкий и практичный метраж для данного сегмента. Он позволяет комфортно организовать жилое пространство без ощущения тесноты. Третий этаж считается одним из самых удобных: не первый и не последний, оптимальный по доступности и температурному режиму.
Такса поддержки 12 евро за кв.м соответствует стандарту ухоженных комплексов в Святом Власе и обеспечивает содержание общих частей здания. При этом уровень расходов остаётся прогнозируемым и понятным для собственника.
Объект подойдёт покупателям, которые ищут не студию и не компактную «двушку», а полноценную квартиру для жизни, отдыха или семейной аренды. Это рабочий, понятный формат недвижимости в стабильной локации у моря, без завышенных ожиданий и маркетинговых обещаний.
Horizont, Святой Влас
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
