...
Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Garden of Eden, Святой Влас

Garden of Eden, kv. Rusalka, Святой Влас, Nesebar, Бургасская область, Болгария,
150 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 1 ноября, 2025
  • 48082 ID
  • property_rooms
  • 3 Комнат
  • 100 м2 Площадь
  • stories-number
  • 1 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в элитном комплексе Garden of Eden, корпус Silvia, расположенном в одном из самых престижных районов города Святой Влас, на первой линии моря.
Апартамент находится на партерном этаже, имеет общую площадь 100 м² и предлагается по цене 150 000 евро.
Годовая такса обслуживания — 1 100 евро.

Комфорт и простор у моря
Квартира отличается функциональной планировкой и уютной атмосферой.
Включает:
• большую гостиную с кухонной зоной и обеденным пространством;
• две отдельные спальни;
• ванную комнату;
• выход на террасу или во внутренний двор комплекса.

Благодаря расположению на первом этаже, апартамент удобен для семей с детьми, пожилых людей и тех, кто ценит лёгкий доступ к территории комплекса и бассейну.
Большая площадь в 100 м² обеспечивает комфортное пространство для жизни и отдыха.

Комплекс Garden of Eden
Garden of Eden — один из самых известных и престижных комплексов на побережье Болгарии.
Расположенный на первой линии, он сочетает роскошную архитектуру, богатую инфраструктуру и атмосферу спокойствия.
Комплекс утопает в зелени и отличается высоким уровнем обслуживания.

Инфраструктура включает:
• 7 бассейнов для взрослых и детей;
• рестораны и бары;
• фитнес и СПА-центр;
• теннисный корт и зоны отдыха;
• магазины, салоны красоты, медицинские услуги;
• охрану и видеонаблюдение 24/7;
• подземный и открытый паркинг;
• прямой спуск к пляжу.

Здесь создано всё для комфортного проживания и отдыха круглый год.

Локация
Комплекс Garden of Eden находится в южной части Святого Власа, в окружении чистого воздуха и природы, всего в нескольких минутах от яхтенной марины Marina Dinevi.
Рядом расположены магазины, рестораны, аптеки и автобусные остановки.
Это одно из самых популярных мест для жизни и инвестиций на болгарском побережье.

Преимущества объекта
• Площадь — 100 м²
• Партерный этаж
• Две спальни и просторная гостиная
• Такса обслуживания — 1 100 евро в год
• Цена — 150 000 евро
• Первая линия моря
• Элитный комплекс с развитой инфраструктурой
• Идеален для жизни, отдыха и аренды

Престиж и комфорт у моря
Эта квартира в Garden of Eden — редкое предложение в комплексе с безупречной репутацией.
Просторная планировка, ухоженная территория и непосредственная близость к пляжу делают объект идеальным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Квартира подойдёт и как инвестиция в надёжную недвижимость с высоким арендным потенциалом.

Garden of Eden, Святой Влас — трёхкомнатная квартира с двумя спальнями, площадью 100 м², на партерном этаже, с удобным доступом и комфортной планировкой.
Цена — 150 000 евро, такса обслуживания 1 100 евро в год.
Престижный комплекс у моря — гармония уюта, природы и высокого стандарта жизни.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Macon, Святой Влас

98 000€
2
1
1
69 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Sea Breeze, Святой Влас

134 000€
3
2
1
85 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Morski Far, Святой Влас

119 000€
3
2
1
110 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с прямым видом на море в жилом доме, Святой Влас

100 800€
3
2
1
94 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Magic Dreams, Святой Влас

148 000€
3
2
1
105 м2
Продажа
Вторичное жилье

Уютная двухкомнатная квартира на первой линии в комплексе Premier Fort, Святой Влас

129 000€
2
1
1
48 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Пн 29 Дек
Вт 30 Дек
Ср 31 Дек
Чт 01 Янв
Пт 02 Янв
Сб 03 Янв
Вс 04 Янв
Пн 05 Янв
Вт 06 Янв
Ср 07 Янв
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!