Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в Crown Fort Club, Святой Влас

Crown Fort Club, Святой Влас, Nesebar, Бургасская область, Болгария,
109 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 30 ноября, 2025
  • 53028 ID
  • property_rooms
  • 3 Комнат
  • 72 м2 Площадь
  • stories-number
  • 2 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается просторная трёхкомнатная квартира (формат «две спальни + гостиная») в одном из самых популярных и благоустроенных комплексов побережья — Crown Fort Club, Святой Влас. Апартамент расположен на 2 этаже, общая площадь составляет 72 м², а стоимость — 109 000 €. Предусмотрена рассрочка, что делает покупку удобной и доступной.

Простор, практичность и комфорт для семьи

Формат трешки идеально подходит для тех, кто ищет полноценное пространство для проживания у моря. Площадь 72 м² позволяет удобно распределить интерьер и создать комфортные зоны для отдыха и повседневной жизни. Квартира состоит из гостиной с кухонным углом, двух отдельных спален и санитарного узла. Такое планировочное решение подходит как для семьи, так и для тех, кто хочет использовать апартамент под аренду — подобный формат пользуется стабильным спросом.

Преимущества локации и комплекса

Crown Fort Club входит в крупный комплекс Fort Noks Grand Resort, известный своим масштабом и инфраструктурой. Это место сочетает в себе тишину, чистый морской воздух, зелёные зоны и удобный доступ к пляжу. В комплексе несколько бассейнов, зоны отдыха, детские площадки, спортивные площадки, рестораны, магазины и охрана.
Жители ценят это место за ухоженность территории и возможность комфортного проживания вдали от городского шума.

Годовая такса обслуживания составляет 14,5 €/м², что соответствует уровню большого курортного комплекса с богатой территорией и качественным содержанием общих зон.

Инвестиционная привлекательность

Апартаменты в Crown Fort Club традиционно хорошо сдаются как в сезон, так и на длительный срок. У комплекса сильное имя и высокий рейтинг у туристов, благодаря чему собственники могут рассчитывать на стабильный доход. Формат трешки — особенно востребован у семей, ищущих жильё с несколькими спальнями, что расширяет круг потенциальных арендаторов.

Также стоит отметить, что квартира продаётся с возможностью рассрочки, что значительно снижает финансовую нагрузку на покупателя. Такой формат сделки особенно удобен тем, кто ищет вариант для инвестиций и хочет распределить платежи на более длительный срок.

Что вы получаете, приобретая этот объект
• Трёхкомнатную квартиру площадью 72 м².
• Две полноценные спальни — оптимально для семьи или аренды.
• 2 этаж — комфорт, лёгкий подъём, удобство.
• Один из лучших комплексов побережья по инфраструктуре.
• Такса обслуживания 14,5 €/м².
• Стоимость 109 000 € с возможностью рассрочки.
• Район с чистым морским воздухом, зелёными зонами и близостью пляжа.

Crown Fort Club, Святой Влас — трёхкомнатная квартира с двумя спальнями, 72 м², 2 этаж, такса 14,5 €/м², цена 109 000 €, возможна рассрочка.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Morski Far, Святой Влас

95 000 €
2
1
1
55 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трехкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Magic Dreams, Святой Влас

170 000 €
3
2
1
120 м2
Продажа
Новострой

Двухэтажный дом с панорамным видом на море в Dinevi Eco Village — простор, концепция и идеальное пространство для жизни

790 000 €
5
4
4
200 м2
Продажа
Новострой

Дом 151 м² в Dinevi Eco Village — стиль, качество и тишина Святого Власа

580 000 €
3
2
3
151 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в комплексе Sorrento Sole Mare, Святой Влас — комфортный вариант у моря

69 000 €
1
1
34 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в современном комплексе у моря в Святом Власе — Harmony 10-20

160 000 €
2
1
1
60 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вт 02 Дек
Ср 03 Дек
Чт 04 Дек
Пт 05 Дек
Сб 06 Дек
Вс 07 Дек
Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты