Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями у моря — комплекс Garden of Eden, Святой Влас

Garden of Eden,
209 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 16 октября, 2025
  • 44161 ID
  • property_rooms
  • 3 Комнат
  • 87 м2 Площадь
  • stories-number
  • 3 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается к продаже просторный апартамент с двумя спальнями в элитном комплексе Garden of Eden, расположенном в городе Святой Влас. Это одно из самых престижных мест на побережье, сочетающее комфорт, ухоженную территорию и прямую близость к морю.

Квартира находится на третьем этаже и имеет общую площадь 87 м². Планировка продумана до мелочей: просторная гостиная с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванная комната и терраса с видом на зелёную территорию комплекса. Апартамент идеально подойдёт для постоянного проживания, отдыха или аренды.

Простор и комфорт для всей семьи

Квартира отличается гармоничным сочетанием функциональности и уюта. Гостиная располагает местом для отдыха и обеденной зоной, а изолированные спальни обеспечивают тишину и уединение. Планировка подходит как для семьи, так и для приёма гостей.

Площадь 87 м² позволяет создать полноценное жилое пространство, где достаточно места для хранения, отдыха и комфорта. Апартамент находится в отличном состоянии и готов к проживанию.

Элитный комплекс с богатой инфраструктурой

Garden of Eden — один из самых известных и ухоженных комплексов на побережье Болгарии. Он расположен на первой линии моря и предлагает своим жителям множество удобств, среди которых:
• несколько открытых бассейнов;
• внутренний бассейн и SPA-центр;
• фитнес-зал;
• рестораны и бары;
• ухоженные аллеи и ландшафтное озеленение;
• охрана и видеонаблюдение;
• парковка и круглосуточный ресепшен.

Годовая такса обслуживания составляет 1180 евро, что полностью соответствует уровню и масштабности комплекса.

Престижная локация

Святой Влас — это город с уникальным климатом, где море встречается с горами. Здесь чистый воздух, ухоженные пляжи и спокойная атмосфера. Комплекс Garden of Eden расположен в одном из самых востребованных районов — всего в нескольких минутах от яхтенной марины Marina Dinevi, ресторанов, магазинов и всей необходимой инфраструктуры.

Это место идеально подходит как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания.

Качество, статус и вид на море — Garden of Eden, Святой Влас

Цена: 209 000 евро
Площадь: 87 м²
Этаж: 3
Такса обслуживания: 1180 евро в год
Спальни: 2

Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ищет жильё в комплексе высокого класса у моря. Простор, комфорт, ухоженная территория и престижное расположение делают предложение особенно привлекательным.

Garden of Eden, Святой Влас — это качество, стабильность и уверенность в том, что вы нашли идеальное место для жизни у моря.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и просторной террасой в комплексе Paradise Dreams, Святой Влас

169 000 €
3
2
2
117 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и двумя санузлами в комплексе Aqua Dreams, Святой Влас

145 000 €
3
2
2
98 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в Paradise Dreams, Святой Влас

130 000 €
3
2
2
105 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе «Райский сад», Святой Влас

95 000 €
2
1
1
60 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Millennium 2, Святой Влас

120 000 €
2
1
1
67 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Morski Far, Святой Влас

95 000 €
2
1
1
55 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вт 02 Дек
Ср 03 Дек
Чт 04 Дек
Пт 05 Дек
Сб 06 Дек
Вс 07 Дек
Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты