Пароль будет отправлен вам по электронной почте
Просторная и функциональная трёхкомнатная квартира в одном из самых известных и востребованных комплексов курорта — Royal Sun. Это вариант для тех, кто ищет не просто жильё у моря, а понятный, ликвидный объект с комфортной планировкой, развитой инфраструктурой и стабильным спросом как на проживание, так и на аренду.
Квартира расположена на 4 этаже и имеет общую площадь 93 м². Такой метраж даёт реальное ощущение простора и позволяет комфортно разместиться семье, а также использовать объект для длительного проживания без ощущения тесноты. Формат планировки — гостиная с кухонной зоной и две отдельные спальни. Это классическая и самая востребованная схема для курортной недвижимости, так как она одинаково удобна и для личного пользования, и для сдачи в аренду.
Гостиная зона легко зонируется: есть место для полноценной кухни, обеденной группы и зоны отдыха. Две спальни изолированы, что особенно важно для семьи с детьми или для гостей. Такой формат ценится выше, чем компактные варианты, и всегда остаётся востребованным на рынке.
Royal Sun — это крупный, ухоженный комплекс с полноценной инфраструктурой, рассчитанный на комфортное проживание. Комплекс хорошо известен как среди туристов, так и среди покупателей недвижимости, что напрямую влияет на ликвидность объекта. Здесь покупают как для собственного отдыха, так и под инвестиции — формат универсальный и понятный.
Расположение комплекса — один из его сильных плюсов. Солнечный Берег остаётся самым активным и ликвидным курортом Болгарии. В пешей доступности находятся магазины, рестораны, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта и другие элементы курортной инфраструктуры. До пляжа можно дойти пешком, не пользуясь автомобилем, что особенно удобно в летний сезон.
Площадь 93 м² в сочетании с двумя спальнями делает эту квартиру привлекательной не только для отдыха, но и для круглогодичного проживания. Такой метраж позволяет комфортно жить вне сезона, не ощущая курортных компромиссов. Квартиры подобного формата в Royal Sun стабильно пользуются спросом, так как комплекс давно зарекомендовал себя и не относится к «временным» или проблемным проектам.
Цена объекта составляет 125 000 €. С учётом площади, планировки, этажа и статуса комплекса предложение выглядит логично и соответствует рынку. Это не завышенная стоимость, а понятная цена за ликвидный объект в одном из самых известных комплексов Солнечного Берега.
Эта квартира подойдёт:
– для семьи, которая хочет комфортно отдыхать у моря;
– для покупателей, рассматривающих аренду как источник дохода;
– для тех, кто ищет просторный вариант с двумя спальнями;
– для долгосрочной инвестиции с понятной ликвидностью.
Трёхкомнатные квартиры с таким метражом и расположением не задерживаются на рынке надолго, особенно в комплексах уровня Royal Sun.
Royal Sun, Солнечный Берег
Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Студия в комплексе Aphrodite Palace, Солнечный Берег"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатный апартамент в спокойной части курорта – Laguna 3, Солнечный Берег"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Студия в современном комплексе — Magnolia Residence 5, Солнечный Берег"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Студия с видом на бассейн в комплексе Solemar, Солнечный Берег"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "студия для комфортной жизни и аренды — Aphrodite 1, Солнечный Берег"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Студия у моря — Levsha, Солнечный Берег"
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
Используйте форму ниже, чтобы связаться с нами!











Горячие предложения по недвижимости!
Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.
Успейте первым забронировать лучшие варианты!
При покупке любой квартиры через наше агентство вы получаете гарантированный подарок.
Колесо определяет, какую именно бытовую технику вы получите при оформлении сделки.
✔ подарок получают все покупатели
✔ действует на все объекты
✔ без лотерей и скрытых условий
✔ всё официально
Акция действует в рамках новогоднего предложения агентства.