Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями — Royal Sun, Солнечный Берег

125 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 17 декабря, 2025
  • 55780 ID
  • property_rooms
  • 3 Комнат
  • 93 м2 Площадь
  • stories-number
  • 4 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Просторная и функциональная трёхкомнатная квартира в одном из самых известных и востребованных комплексов курорта — Royal Sun. Это вариант для тех, кто ищет не просто жильё у моря, а понятный, ликвидный объект с комфортной планировкой, развитой инфраструктурой и стабильным спросом как на проживание, так и на аренду.

Квартира расположена на 4 этаже и имеет общую площадь 93 м². Такой метраж даёт реальное ощущение простора и позволяет комфортно разместиться семье, а также использовать объект для длительного проживания без ощущения тесноты. Формат планировки — гостиная с кухонной зоной и две отдельные спальни. Это классическая и самая востребованная схема для курортной недвижимости, так как она одинаково удобна и для личного пользования, и для сдачи в аренду.

Гостиная зона легко зонируется: есть место для полноценной кухни, обеденной группы и зоны отдыха. Две спальни изолированы, что особенно важно для семьи с детьми или для гостей. Такой формат ценится выше, чем компактные варианты, и всегда остаётся востребованным на рынке.

Royal Sun — это крупный, ухоженный комплекс с полноценной инфраструктурой, рассчитанный на комфортное проживание. Комплекс хорошо известен как среди туристов, так и среди покупателей недвижимости, что напрямую влияет на ликвидность объекта. Здесь покупают как для собственного отдыха, так и под инвестиции — формат универсальный и понятный.

Расположение комплекса — один из его сильных плюсов. Солнечный Берег остаётся самым активным и ликвидным курортом Болгарии. В пешей доступности находятся магазины, рестораны, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта и другие элементы курортной инфраструктуры. До пляжа можно дойти пешком, не пользуясь автомобилем, что особенно удобно в летний сезон.

Площадь 93 м² в сочетании с двумя спальнями делает эту квартиру привлекательной не только для отдыха, но и для круглогодичного проживания. Такой метраж позволяет комфортно жить вне сезона, не ощущая курортных компромиссов. Квартиры подобного формата в Royal Sun стабильно пользуются спросом, так как комплекс давно зарекомендовал себя и не относится к «временным» или проблемным проектам.

Цена объекта составляет 125 000 €. С учётом площади, планировки, этажа и статуса комплекса предложение выглядит логично и соответствует рынку. Это не завышенная стоимость, а понятная цена за ликвидный объект в одном из самых известных комплексов Солнечного Берега.

Эта квартира подойдёт:
– для семьи, которая хочет комфортно отдыхать у моря;
– для покупателей, рассматривающих аренду как источник дохода;
– для тех, кто ищет просторный вариант с двумя спальнями;
– для долгосрочной инвестиции с понятной ликвидностью.

Трёхкомнатные квартиры с таким метражом и расположением не задерживаются на рынке надолго, особенно в комплексах уровня Royal Sun.

Royal Sun, Солнечный Берег

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Студия в комплексе Aphrodite Palace, Солнечный Берег

60 990 €
1
1
41 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент в спокойной части курорта – Laguna 3, Солнечный Берег

77 500 €
2
1
1
60 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в современном комплексе — Magnolia Residence 5, Солнечный Берег

59 500 €
1
1
33 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия с видом на бассейн в комплексе Solemar, Солнечный Берег

57 000 €
1
0
1
35 м2
Продажа
Вторичное жилье

студия для комфортной жизни и аренды — Aphrodite 1, Солнечный Берег

58 000 €
1
1
33 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия у моря — Levsha, Солнечный Берег

64 000 €
1
1
42 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Ср 17 Дек
Чт 18 Дек
Пт 19 Дек
Сб 20 Дек
Вс 21 Дек
Пн 22 Дек
Вт 23 Дек
Ср 24 Дек
Чт 25 Дек
Пт 26 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

🎁 Новогодний подарок при покупке квартиры

При покупке любой квартиры через наше агентство вы получаете гарантированный подарок.

Колесо определяет, какую именно бытовую технику вы получите при оформлении сделки.

  • ✔ подарок получают все покупатели

  • ✔ действует на все объекты

  • ✔ без лотерей и скрытых условий

  • ✔ всё официально

Акция действует в рамках новогоднего предложения агентства.

👉 Получить подарок
Я согласен(на) с условиями акции и политикой конфиденциальности
Никогда
Напомнить позже
Нет, спасибо