Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Rutland Bay, Равда

Rutland Bay,
98 800€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 18 ноября, 2025
  • 52534 ID
  • property_rooms
  • 3 Комнат
  • 79 м2 Площадь
  • stories-number
  • 2 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Rutland Bay, расположенном в тихой и живописной части Равды. Апартамент находится на 2 этаже здания без лифта, имеет общую площадь 79 квадратных метров и включает планировку с двумя спальнями, двумя санузлами и двумя балконами. Стоимость объекта — 98 800 евро, годовая такса поддержки составляет 550 евро.

Квартира отличается удачной планировкой, которая подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря. Входная зона ведёт в просторную гостиную с кухонной частью — это центральное помещение, которое удобно использовать как для семейного отдыха, так и для полноценного размещения мебели и бытовой техники. В квартире предусмотрены две отдельные спальни, что обеспечивает комфорт и приватность для всех членов семьи или гостей.

Два отдельных санузла — важное преимущество, которое редко встречается в квартирах подобной площади. Оно значительно повышает уровень удобства и позволяет комфортно жить даже большой семье. Наличие двух балконов обеспечивает функциональное распределение пространства: один можно использовать как зону отдыха, второй — как дополнительное пространство для уединения или хранения сезонных вещей.

Одним из ключевых преимуществ является вид на море. Благодаря расположению дома на возвышенности и отсутствию высоких соседних построек, с балкона открывается приятная морская перспектива, которая подчёркивает курортную атмосферу и добавляет объекту ценности.

Комплекс Rutland Bay расположен в спокойной части Равды, недалеко от моря и полностью соответствует концепции комфортного проживания. Территория комплекса ухоженная, зелёная, с удобными подходами к пляжу. Равда — один из немногих курортов, где сохранилась тишина и спокойствие даже в высокий сезон. Здесь есть всё необходимое: магазины, кафе, рестораны, остановки транспорта, возможность быстро добраться до Несебра и Солнечного Берега.

Жилое здание, где расположен апартамент, выполнено в классическом средиземноморском стиле, что создаёт ощущение уюта и гармонии. Комплекс отличается аккуратной территорией и удачным расположением, которое позволяет наслаждаться морским воздухом и тишиной района.

Площадь в 79 кв.м позволяет комфортно разместить всё необходимое для проживания, а наличие двух балконов и двух санузлов делает объект более функциональным. Квартира подходит как для тех, кто хочет жить рядом с морем круглый год, так и для тех, кто рассматривает недвижимость как инвестицию с высокой доходностью. Формат две спальни + два санузла востребован на рынке аренды, особенно среди семей.

Годовая такса 550 евро является одной из самых низких в Равде для комплексов подобного уровня, что делает содержание объекта финансово комфортным.

Это предложение сочетает удобную планировку, вид на море, тихую локацию и привлекательную стоимость. Квартира полностью готова к оформлению и может стать как уютным семейным жильём, так и надёжным инвестиционным решением на болгарском побережье.

Rutland Bay, Равда

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира у моря в Равде, 200 м до пляжа ID: 83436

68 500€
2
1
1
66 м2
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия
С видом на море

Студия с видом на море в Равде ID: 82036

59 950€
1
1
48 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира в Apollon 3, Равда ID: 81602

112 000€
3
2
2
91 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия у бассейна в Cascadas, Равда ID: 81414

72 000€
1
1
41 м2
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия

Двухкомнатная квартира у бассейна в Fort Noks, Равда ID: 80859

86 500€
2
1
1
80 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Равде, Elitonia 3 ID: 80745

80 000€
2
1
1
59 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!