от 40 000€
Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на бассейн в комплексе Sunny View North, Солнечный берег
Обзор
- Обновлено на:
- 30 октября, 2025
- 47269 ID
-
- 3 Комнат
- 115 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Продаётся трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в современном комплексе Sunny View North, расположенном в южной части курорта Солнечный берег, недалеко от моря и развитой инфраструктуры.
Апартамент находится на 4 этаже, имеет площадь 115 м² и предлагается по цене 99 000 евро.
Из окон открывается вид на бассейн и ухоженную территорию комплекса.
Простор и комфорт у моря
Квартира включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату и большой балкон с видом на бассейн.
Планировка продумана для максимального удобства — просторная гостиная создаёт ощущение свободы, а спальни расположены так, чтобы обеспечить приватность и комфорт.
Благодаря большим окнам апартамент наполнен естественным светом.
Из гостиной и балкона открывается приятный вид на бассейн, зелёную территорию и окрестности комплекса.
Комплекс Sunny View North
Sunny View North — это современный жилой комплекс с качественным строительством и развитой инфраструктурой, идеально подходящий для отдыха и постоянного проживания.
Он расположен в районе с чистым воздухом и удобным доступом к пляжу и центру курорта.
На территории комплекса предусмотрено всё необходимое для комфорта:
• бассейн с зоной отдыха,
• зелёные зоны и ландшафтное озеленение,
• детская площадка,
• кафе и бар,
• охрана и видеонаблюдение,
• парковка для жильцов.
Комплекс ухожен, с приятной атмосферой и дружелюбным сообществом владельцев.
Локация
Sunny View North расположен примерно в 800 метрах от пляжа, недалеко от южной части Солнечного берега и в нескольких минутах езды от Несебра.
Рядом находятся магазины, аптеки, рестораны и автобусная остановка.
Локация удачно сочетает близость к морю и тишину жилого района.
Преимущества объекта
• Площадь — 115 м²
• 4 этаж
• Две спальни и просторная гостиная
• Вид на бассейн
• Современный комплекс с ухоженной территорией
• До моря — около 800 м
• Цена — 99 000 евро
Для жизни и инвестиций
Квартира в Sunny View North — это просторное и функциональное жильё, идеально подходящее как для личного пользования, так и для сдачи в аренду.
Благодаря большому метражу, удобной планировке и престижному расположению, этот объект станет отличным выбором для тех, кто ищет комфорт у моря.
⸻
Sunny View North, Солнечный берег — трёхкомнатная квартира с двумя спальнями, площадью 115 м², на 4 этаже, с видом на бассейн.
Цена — 99 000 евро.
Современное, просторное жильё в ухоженном комплексе, идеально подходящее для жизни, отдыха и инвестиций на болгарском побережье.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
