от 40 000€
Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на бассейн в комплексе Sunny Day 3, Солнечный берег
Обзор
- Обновлено на:
- 30 октября, 2025
- 47206 ID
-
- 3 Комнат
- 71 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Продаётся трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в ухоженном комплексе Sunny Day 3, расположенном в центральной части курорта Солнечный берег, недалеко от моря и всей необходимой инфраструктуры.
Апартамент находится на 2 этаже, имеет площадь 71 м² и предлагается по цене 72 500 евро.
Уютная квартира с видом на бассейн
Квартира состоит из просторной гостиной с кухонной зоной, двух отдельных спален, ванной комнаты и балкона с видом на бассейн.
Планировка удобная и практичная, что делает жильё комфортным для проживания всей семьи.
Благодаря ориентации на внутренний двор, апартамент остаётся тихим и защищённым от уличного шума.
Из гостиной и одной из спален открывается приятный вид на бассейн и зелёную территорию комплекса.
Квартира подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря или сдачи в аренду в высокий сезон.
Комплекс Sunny Day 3
Sunny Day 3 — это современный и популярный жилой комплекс, расположенный в благоустроенном районе Солнечного берега, всего в 10 минутах ходьбы от пляжа.
Комплекс отличается ухоженной территорией и спокойной атмосферой.
На территории предусмотрено:
• большой бассейн,
• детская площадка,
• кафе и бар,
• парковка для жильцов,
• охранa и видеонаблюдение.
Sunny Day 3 подходит для круглогодичного проживания — инфраструктура курорта доступна даже вне сезона.
Локация
Комплекс расположен в удобной и спокойной части Солнечного берега, недалеко от супермаркетов, аптек, кафе и автобусной остановки.
До центра курорта и пляжа — около 800 метров, что делает локацию привлекательной для отдыха и инвестиций.
Район сочетает тишину жилой зоны и близость ко всем развлечениям курорта.
Преимущества объекта
• Площадь — 71 м²
• 2 этаж
• Две спальни и гостиная с кухней
• Вид на бассейн
• Удобная планировка и просторные комнаты
• Комплекс с ухоженной территорией и низкой таксой обслуживания
• Цена — 72 500 евро
Для жизни и инвестиций
Квартира в Sunny Day 3 — отличный выбор для семьи, которая ищет комфортное жильё на побережье Болгарии.
Объект идеально подойдёт как для личного отдыха, так и для сдачи в аренду благодаря популярности комплекса и удобному расположению.
⸻
Sunny Day 3, Солнечный берег — трёхкомнатная квартира площадью 71 м², на 2 этаже, с видом на бассейн.
Цена — 72 500 евро.
Уютное и функциональное жильё в комплексе с бассейном, недалеко от моря — отличное решение для жизни и инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
